[미디어펜=이시경 기자]동탄2신도시 남동탄 민영 아파트의 3.3㎡당 분양가가 최고 1,200만원을 넘어섰다.

11일 관련 업계에 따르면 부영주택(회장=이중근)이 남동탄 워터프론트, 호수공원 인근에 짓는 '사랑으로 부영'의 전용면적 88㎡형의 3.3㎡ 당 최고 분양가가 1,220만원에 달했다.

남동탄 역대 최고 분양가이면서 올들어 동탄2신도시 분양단지 중 2번째로 높다. 반도유보라 10차 1단지(A80블록)의 평균 분양가 (1,110만원)에 비해 3.3㎡당 100만원 높다.

남동탄 '사랑으로 부영'은 올해 동탄2신도시 최고 분양가(A36블록)인 '더샵 센트럴시티 2차'의 1,242만원에 이어 2번째로 높은 가격대다. 동탄2신도시 최고 경쟁률을 기록한 A103블록의 '동원로얄듀크(72 대 1)의 분양가(기준층 1,197만원)보다 약간 웃돈다.

특히 부영이 지난해 미분양으로 인해 애를 먹은 A31블록(할인 분양가 3.3㎡ 당 1,116만원)에 비해 최고 100만원 높다.다.

남동탄 주거생활의 중심지이자 랜드마크인 호수공원의 지근거리에 자리한 데 따른다.

실례로 71블록의 전용 88㎡A·B형 분양가는 1,220만원이다. 발코니 확장비를 포함할 경우 1,250만원 대다. 시스템에어컨과 중도금 이자 등 금융비용까지 합칠 경우 1,300만원을 넘는다.

71블록의 전용 134㎡형의 분양가는 1,170만원 대이나 발코니 확장비를 포함할 경우에는 1,200만원 대다.

화성시의 분양가 심의에서 평균 1,196만원으로 분양가가 가장 높은 71블록은 단지 서편에 초등학교 안심등교가 가능, 분양가가가장 높은 것으로 풀이된다.

▲ 부영주택(회장=이중근)의 '동탄2 사랑으로 부영' 70블록 분양가.

워터프론트 지근거리에 입지하면서 동쪽에 중학교와 마주한 72블록은 평균 1,193만원으로 71블록과 엇비슷하다. 이 단지의 최고 분양가는 전용 88㎡ A·B형으로 3.3㎡ 당 1,217만원이다.

72블록의 모든 주택형은 발코니확장비를 포함할 경우 71블록과 같이 모두 1,200만원이 넘는다. 시스템에어컨과 중도금대출 이자까지 포함할 경우 평당 1,300만원 안팎이다.

3개 단지에서 가장 동편에 자리한 70블록도 발코니 확장비를 포함할 경우 1,200만원 안팎이다.