[미디어펜=서동영 기자]한국토지신탁이 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'에 따라 일산신도시 강촌마을 3·5·7·8단지 통합재건축(이하 강촌마을) 예비사업시행자로 지정고시 됐다.

18일 부동산업계에 따르면 이번 예비사업시행자 지정고시는 강촌마을 통합 재건축사업이 행정 절차상 공식 단계에 진입했음을 의미한다. 향후 특별정비계획 수립 및 특별정비구역 지정 등 후속 절차를 단계적으로 추진할 수 있는 제도적 기반이 마련됐다는 뜻도 있다.  

강촌마을은 현재 3616가구로 개발 완료 시 6917가구로 거듭날 예정이다. 해당 구역은 일산 신도시가 조성된 이래 중심지로 인식돼 왔으나 최근 주거환경 개선과 도시기능 재정비 필요성이 지속적으로 제기돼 온 곳이다. 

 

주민들은 노후계획도시 특별법을 바탕으로 개별 단지 단위가 아닌 통합재건축 방식을 통해 보다 체계적이고 효율적인 사업추진을 진행시켜 왔다.

 

한국토지신탁은 이번 예비사업시행자 지정에 따라, 관계 법에 근거해 △특별정비계획(안) 검토 및 수립 지원 △지자체 및 관계기관 협의 △주민 의견 수렴을 위한 행정적·기술적 지원 등 사업 초기 단계의 역할을 수행하게 된다.

 

한국토지신탁은 풍부한 자본력과 도시정비사업에서의 우수한 성과를 보유하고 있는 만큼, 축적된 노하우와 전문성을 발휘해 강촌마을 통합재건축사업의 안정성과 신속성을 확보할 것으로 기대된다.

 

한편 통합재건축 방식은 단지 간 여건 차이를 조정하면서 도시 기반시설을 확충하고 주거환경을 종합적으로 개선해 장기적인 도시 구조를 재편하는 데 효과적인 방식으로 평가된다. 이러한 점에서 강촌마을은 사업완료시 일산 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 도약할 것으로 기대를 모은다.

 

한국토지신탁 관계자는 “이번 예비사업시행자 지정고시를 통해 강촌마을 3·5·7·8단지 통합재건축이 제도적 틀 안에서 본격적으로 사업추진에 박차를 가할 수 있을 것”이라며, “앞으로도 관련 법령과 행정 절차에 따라 사업이 안정적으로 진행될 수 있도록 역할을 수행해 나가겠다”고 밝혔다.