[미디어펜=조항일 기자] 미국의 금리인상 여파와 내년부터 주택담보대출 규제가 강화됨에 따라 건설사들은 연내 무이자 금융혜택을 적용한 아파트를 쏟아내고 있다.

입지나 브랜드를 내세운 주요 알짜단지에서도 다양한 금융혜택을 적용하는 등 파격적인 계약조건을 걸고 막바지 소비자잡기에 나서고 있는 것이다.

▲ 거창 푸르지오 야경조감도

22일 업계에 따르면 이달초 오픈했거나 오픈예정인 아파트 사업장는 전국 총 34곳으로 이들 중 21곳이 중도금 무이자혜택이 적용된 것으로 나타났다. 

금융혜택은 청약성적에도 큰 영향을 미쳤다. 실제 이달초 중도금 무이자에 발코니무료확장의 조건을 걸고 분양한 GS건설의 ‘포항자이’는 특별공급을 제외한 1163가구모집에 총 3만9587명이 몰리면서 평균 34대1, 최고 106대1로 지역내 최고기록을 갈아치웠다.

같은 달 중도금 무이자혜택을 내걸고 분양한 대림산업‘e편한세상 세종리버파크’도 특별공급을 제외한 319가구 모집에 총 1만5274명이 몰리면서 최고 182대1로 올해 세종시 최고 청약경쟁률을 기록했다.

이달 막바지까지 대우건설, 삼성물산, SK건설을 비롯한 대형사들이 금융혜택을 적용한 아파트를 잇달아 선보인다.

대우건설은 경남 거창 송정도시개발구역 A1블록에 ‘거창 푸르지오’를 분양 중이다. 거창군 첫 번째 푸르지오 아파트로 지하 1층∼지상 25층 9개 동, 전용면적 62~84㎡, 총677가구 규모로 조성된다.

분양가는 인근시세 대비 저렴한 3.3㎡ 평균 600만원대 중반으로 중도금 전액 무이자 혜택(60%)이 제공된다. 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약을 실시한다.

단지 인근에는 거창고, 창남초, 샛별초·중 등 지역 명문학군과 서경병원, 거창시외버스터미널이 인접해 있다. 단지 주변으로는 소공원과 수변공원이 조성될 예정이다. 이밖에 거창군청, 경찰서, 거창도서관 등의 행정공공기관과 메가박스, 거창시장, 하나로마트 등의 편의시설도 가깝다.

삼성물산은 서울 은평구 녹번동 1-2구역을 재개발한 '래미안 베라힐즈' 아파트를 분양중이다. 지하 4층~지상 20층, 20개 동, 전용면적 59~114㎡, 총 1305가구(일반337가구)규모로 조성된다. 평균 분양가는 3.3㎡당 1500만원대로 중도금(60%)은 무이자혜택이 적용된다. 22일 1순위와 23일 2순위 청약접수를 받을 예정이다.

지하철 3호선 녹번역이 걸어서 3분쯤 떨어진 초역세권 단지다. 지하철을 이용하면 종로까지 15분, 강남 신사역은 30분 이내에 이동할 수 있다.

SK건설은 서울 동대문구 휘경동 일대에서 ‘휘경 SK VIEW’를 분양중이다. 지하3층~지상29층, 8개 동, 전용면적 59~100㎡, 총 900가구(일반369)규모로 조성된다. 평균 분양가는 3.3㎡당 1510만원 대로 중도금(분양가의 60%) 무이자 혜택이 제공된다. 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약을 실시한다.

호반건설은 부산광역시 부산진해경제자유구역 남문지구 A6블록에 ‘진해 남문 호반베르디움’을 분양중이다. 지하 2층~지상 25층, 전용면적 71㎡/ 84㎡, 총 944가구 규모로 조성된다.

분양가 상한제가 적용되며 분양가는 3.3㎡당 평균 759만원, 중도금 무이자혜택이 적용된다. 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약 접수를 받을 예정이다.

금호건설은 양산시 동면 석산리일대에 ‘남양산역 금호어울림’을 분양중이다. 지하 1층, 지상 17~27층, 6개 동, 전용 59~84㎡, 총 499가구 규모로 조성되며, 중도금 무이자혜택이 적용된다. 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위에 이어 24일 2순위 청약 접수를 받는다.

우방건설산업은 이달 경기 용인시 기흥구 신갈동 일대에서 ‘용인 기흥 우방 아이유쉘’을 분양한다. 지하 3층~지상 20층, 전용면적 59~74㎡, 7개 동, 총 400가구 규모로 조성되며 중도금 무이자혜택이 적용된다. 24일 특별공급을 시작으로 28일 1순위에 이어 29일 2순위 청약 접수를 받는다.