[미디어펜=조항일 기자] 저금리 기조가 계속되는 가운데 2기 신도시 상가에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 

조성 초기에는 주변 인프라가 부족해 주목받지 못했지만 입주가 진행되면서 상권이 갖춰지자 추가적인 프리미엄이 기대되기 때문이다. 

80%를 넘는 가구수가 입주한 광교를 비롯해 김포한강신도시, 동탄2 등이 대표적이다. 

인구의 증가로 신도시의 기반을 갖춰나감에 따라 2기 신도시에서 분양되는 상가들의 완판 사례가 이어지고 있다. 

지난 5월 동탄2신도시에서 분양된 ‘카림 애비뉴 동탄 3차’의 경우 계약 하루만에 모든 점포가 완판됐으며 2014년 3월 분양된 '위례송파 와이즈 더샵' 상업시설은 최고 49대 1의 경쟁률을 기록하며 분양 개시 4일 만에 계약을 완료한 바 있다.

이에 광교신도시를 비롯한 2기 신도시에서 분양중인 상가들이 주목 받고 있다.

현대엔지니어링은 광교신도시 D3블록에 '힐스테이트 광교 상업시설'을 분양 중이다. 공급면적 1만3280㎡, G1~G2 2개 층에 77실 규모로 조성되며 광교 호수공원 원천호수변에 들어선다. 호

수공원 수변과 상업시설 사이에 다양한 휴게시설이 포함된 공개공지를 조성할 예정으로 차도를 건너지 않아도 수변과 상가 출입이 용이할 것으로 보인다. 층간 이동 편의를 위한 에스컬레이터, 법정기준 2.5배 규모 주차장, 보안을 위한 고화질 CCTV가 설치될 예정이다. 

2018년 5월 준공 예정이며 수원 영통구 이의동 1331번지 월드마크 푸르지오 상가동 1-100호에 분양홍보관을 운영 중이다.

대림산업은 경기도 김포한강신도시 구래동 6882-1,2번지 일대에서 오피스텔 e편한세상 시티 한강신도시 상업시설인 ‘테라스 스퀘어’를 분양중이다. 테라스 스퀘어는 지상 1층~지상 3층 총 104개 점포, 연면적 1만1909㎡ 규모로 이뤄졌다. 

이 상업시설은 구래동 중심상업지구 내 중심에 휴식을 위해 조성되는 중앙광장이 사업지 바로 앞에 위치하고 있는데다 오는 2018년 개통예정인 김포도시철도 구래역(가칭)도 걸어서 이용할 수 있을 정도로 가까워 유동인구 확보에도 유리하다. 

동탄2신도시에서는 예일건설이 동탄호수공원과 연계한 수변상가 ‘동탄 파케이드 스타‧스텔라’를 분양중이다. 

동탄호수공원 특별계획구역 내에서도 유일하게 6m 너비의 공원진입 보행자 통로를 갖춘 것이 특징으로 수변공원 조망을 극대화할 수 있는 유리외벽(건물 전체의 80%이상)과 내부 썬큰 설계, 최대 8.4m 층고 설계, 법정 기준을 웃도는 37대의 주차장 설계 등의 다양한 특화 설계가 적용된다.

알토란은 김포 한강신도시 C4-13, 14블록에 '라베니체 마치에비뉴' 6·7차를 분양 중이다. 이미 준공된 1차부터 연내 분양 예정인 9차까지 왕복 1.7km의 수로를 따라 폭 15m, 길이 850m, 총 3만3000㎡ 면적에 조성되는 복합 상업시설이다. 경기 김포시 장기동 703-4번지에 홍보관이 자리하고 있다.