[미디어펜=이시경 기자] 흑석뉴타운 내 한강과 가장 가까이 위치한 ‘아크로리버하임’의 분양가가 공개되면서 청약 전망에 관심이 쏠리고 있다.

2일 주택건설업계에 따르면 서울 동작구 흑석 주택재개발 7구역에 대림산업의 ‘아크로리버하임’이 흑석뉴타운 최고 분양가로 청약몰이에 나섰다.

‘아크로리버하임’은 앞서 분양한 인근 단지들에 비해 분양가가 10% 이상 높다.  전용 84㎡ 기준 평당가는 ▲‘아크로리버하임’ 2263만원(5~7층 기준) ▲‘흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레’ 2006만원 ▲‘e편한세상 상도 노빌리티’ 2151만원 등이다.

‘흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레’ 및 ‘e편한세상 상도 노빌리티’는 각각 분양 당시 ‘인근 최고가’ 논란을 샀던 단지들이다.

KB국민은행 부동산 시세를 통해 인근 아파트 매매가를 보면 전용 84㎡ 기준 ▲‘흑석한강센트레빌’ 7억1000만원(평당 2210만원) ▲‘흑석한강푸르지오’ 7억500만원(평당 2154만원) 등이다.

다만 입지상 조건으로는 ‘아크로리버하임’이 우세해 업계 예상보다 저렴하게 책정됐다는 평을 받고 있다. 흑석동 158-1번지에 공급되는 해당 단지는 지하철 9호선 흑석역 초역세권이며 일부 가구에선 한강 조망이 가능하다.

흑석동 232-55번지의 ‘흑석뉴타운 롯데캐슬’은 흑석역까지 약 550m 떨어져 있다. 상도동 36-1번지에 들어서는 ‘e편한세상 상도 노빌리티’는 지하철 7호선 상도역 초역세권이지만 한강 조망은 어렵다.

아울러 1073가구 대단지로 지어지는 ‘아크로리버하임’은 흑석뉴타운 내 최대 규모다. 

분양 관계자는 "'아크로'는 차별화된 고급화 단지를 위한 브랜드"라며 "한강 인근 명품 입지에 맞게 명품 아파트를 지을 것"이라고 말했다.

흑석동 H 부동산 관계자는 "'아크로리버하임'의 일반분양분의 분양가가 예상보다 낮게 나올 수 있었던 이유가 저층부에 물량이 몰렸기 때문"이라면서도 " 한강 조망권 일반분양분은 많지 않으나 역세권 대단지여서 문의가 쇄도, 동작구 최고 청약경쟁률을 기록할 것이다"고 말했다.

층별 물량은 ▲1~4층 241가구 ▲5~9층 88가구 ▲10~15층 31가구 ▲16층 이상 45가구 등이다.

분양가와 입지 등 조건이 ‘아크로리버하임’의 청약 성적에 어떤 영향을 미칠지 업계 관계자 및 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

금융결제원 아파트투유에 의하면 앞서 분양된 단지들의 1순위 청약 평균 경쟁률은 ▲‘흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레’ 38.49대 1 ▲‘e편한세상 상도 노빌리티’ 19.26대 1 등이다.