[미디어펜=이시경 기자] 어린 자녀를 키우는 젊은 층이 많은 지역일수록 중소형 아파트에 대한 선호도가 더 높다.
1일 분양업계에 따르면 천안·김포·화성 등 30~40대 인구 비율이 높은 지역에서 중소형 아파트가 상대적으로 더 인기를 끄는 것으로 나타났다.
단지명 | 위치 | 전용면적(㎡) | 총 가구수 | 분양시기 | 건설사 |
e편한세상 두정4차 | 천안시 서북구 두정동 | 62, 72 | 456 | 8월 | 고려개발 |
김포 풍무 2차 꿈에그린 | 경기도 김포 풍무5지구 | 59, 74 | 1070 | 9월 | 한화건설 |
동탄2 호반베르디움 6차 | 동탄2신도시 A97블록 | 76, 84 | 393 | 8월 | 호반건설 |
동탄레이크자이 더 테라스 | 동탄2신도시 B-15,16블록 | 96~106 | 483 | 8월 | GS건설 |
동탄2 동원로얄듀크 2차 | 동탄2신도시 A43블록 | 74, 84 | 761 | 8월 | 동원개발 |
※ 건설사 사정에 의해 변경될 수 있음 | | | | 자료 : 각 사 |
행정자치부에서 제공하는 주민등록 인구통계를 보면 지난달 기준 충남 천안의 30~40대 인구비율은 34.81%다. 경기도 김포(34.98%), 화성(38.1%)과 더불어 전국 평균인 31.82%를 웃도는 수준이다.
30~40대 주택 수요자는 대체로 어린 자녀를 양육하면서 50대 이상의 연령대에 비해 경제력이 부족한 경우가 많다. 이에 비교적 자금부담이 적고 팬트리·알파룸 등 공간 활용이 우수한 새 아파트 중소형 평형에 관심을 보인다.
실제 천안 서북구 두정동에 공급된 ‘e편한세상 두정3차’는 소형 평형을 중심으로 청약은 물론 계약까지 빠르게 마감됐다. 지난달 화성 동탄2신도시에서 분양한 ‘힐스테이트 동탄’은 전용 61~84㎡ 등 중소형으로 구성, 42.77대 1의 평균경쟁률을 기록하며 1순위 마감됐다.
또 지난 5월 분양한 김포한강신도시의 ‘반도유보라 6차’(전용 72·78㎡) 역시 1순위 마감에 성공한 바 있다.
업계 관계자는 “지역 내 30~40대가 많다는 것은 그만큼 일자리가 풍족하거나 자녀 양육비 부담이 적다는 것을 의미하므로 타 지역 대비 실수요가 많다고 볼 수 있다”며 “특히 최근 공급되는 아파트들은 중소형임에도 설계특화 및 서비스면적 등으로 실거주 공간이 넓게 설계돼 중소형 평형 선호 추세는 계속될 것”이라고 말했다.
30~40대 인구 비중이 높은 이들 지역에서 분양을 앞둔 중소형 새 아파트들이 있어 수요자의 기대를 받고 있다.
대림산업 계열사 고려개발은 이달 천안 서북구 두정동 401-1번지 일원에 ‘e편한세상 두정4차’를 분양한다. 전용 62·72㎡ 등 중소형 아파트로, 중소형 평형 희소성이 높은 두정동에 들어선다. 지하철 1호선 두정역이 단지에서 670m 거리에 있다.
9월 김포 풍무5지구에는 한화건설의 ‘김포 풍무 2차 꿈에그린’가 선을 보인다. 전용 59·74㎡ 등 중소형 평형이 1070가구 규모로 조성된다. 6개 초·중·고교를 걸어서 이용할 수 있으며 풍무중앙공원 등이 단지와 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
화성 동탄2신도시에는 호반건설이 이달 A97블록에 ‘동탄2신도시 호반베르디움 6차’를 공급할 예정이다. 전용 76·84㎡ 등 중소형 총 393가구 규모다. 단지 남측에 근린상업시설 용지와 상업시설 용지, 북측에는 체육공원이 있고 인근에 학교용지도 자리잡고 있다.
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| ▲ 고려개발의 'e편한세상 두정4차' 투시도 |
[미디어펜=이시경 기자]
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