2월 넷째 주. 침체된 부동산시장이 3월 들어서며 분양 물량은 물론 집값도 상승세를 보이며 온기가 감돌고 있다. 더욱이 정부가 수도권 부동산 거래 활성화를 위해 분양권 전매제한 규제를 완화함에 따라 실수요자뿐만 아니라 투자자에게도 심리적 부담감을 덜어줘 분양시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다.

22일 부동산정보업체 닥터아파트 등에 따르면 이번 주 분양시장은 부산 정관지구 등 전국 7곳 2,903가구이며, 모델하우스는 동탄2신도시를 포함해 4곳이 오픈한다. 당첨자 발표 및 계약은 각각 6곳이 예정돼 있다.

이번주 24일에는 중앙R&D가 경기 여주시 천송동 513번지에 전용면적 45~78㎡, 99실을 짓는 '중앙파크타운'(도시형생활주택)이, 25일에는 서한이 대구 북구 사수동 금호지구 C-1블록에 전용면적 74~132㎡, 총 977가구를 짓는 '칠곡금호신도시 서한이다음'을 분양한다.

전용면적별로 ▲74㎡ 360가구 ▲84㎡ 494가구 ▲99㎡ 117가구 ▲126㎡ 3가구 ▲132㎡ 3가구 등이다. 분양가는 ▲74㎡ 2억2,470만~2억3,180만원 ▲84㎡ 2억4,980만~2억7,290가구 ▲99㎡ 2억8,880만원 ▲126㎡ 4억9,880만원 ▲132㎡ 4억9,880만원이다.

연말 개통예정인 대구도시철도 3호선 팔달교역을 걸어서 이용할 수 있으며 금호지구 내에는 10개 공원, 유치원, 초중고교 5개소 등이 들어설 예정이다.

26일에는 원세진종합건설이 세종시 나성동 2-4생활권 CB9-4블록에 전용면적 25~48㎡, 총 164실을 짓는 '세진타워팰리스'(도시형생활주택)가 분양한다. 2-4생활권 중심상업지구에 위치해 생활편의 및 상업시설들을 이용하기 쉽다. 침대, 전자레인지, LED TV 등 생활가전 등이 풀옵션으로 제공된다.

▲ 사진/뉴시스

27일에는 더원건설이 부산 기장군 정관면 정관지구 A-24블록에 전용면적 67~69㎡, 총 426가구를 짓는 '정관신도시 5차 EG the1'이 분양한다. 전용면적별로 ▲67㎡ 382가구 ▲69㎡ 44가구 등 소형으로 구성됐다.

단지 바로 앞으로 정관신도시에서 가장 큰 규모의 소두방공원이 있고 공원내에는 정관도서관, 보육정보센터, 박물관 등이 있어 교육 및 여가환경이 좋고 중심상업지구 내 홈플러스를 이용할 수 있다.

계룡건설도 충북 충주시 연수동 711-5번지에 전용면적 37~84㎡, 총 439가구를 짓는 '연수계룡리슈빌Ⅱ'를 분양한다. 전용면적별로 ▲37㎡ 4가구 ▲42㎡ 2가구 ▲59㎡ 183가구 ▲74㎡ 179가구 ▲84㎡ 71가구 등이다.

이밖에도 SM그룹 우방이 경북 예천군 호명면 일대 경북도청이전신도시 B5-1블록에 전용면적 84㎡, 총 442가구를 짓는 '우방아이유쉘' 2개 단지를 분양한다.

모델하우스 오픈하는 곳은 총 4곳으로 ▲서울 서초구 우면동 서초보금자리지구 서초디벨리움(오피스텔) ▲경기 동탄2신도시 반도유보라아이비파크3.0 ▲부산 강서구 명지동 협성휴포레 ▲대구 북구 침산동 태왕아너스 로뎀플러스(오피스텔) 등 모두 28일 오픈한다.

당첨자가 발표되는 곳은 총 6곳. 25일에는 세종시 나성동 세종리베라아이누리(도시형생활주택), 26일에는 부산 연제구 연산동 일동미라주가 당첨자를 발표한다.

27일에는 위례신도시 학암동 엠코타운센트로엘, 경기 여주시 여주중앙파크타운(도시형생활주택), 경남 양산시 물금읍 대방노블랜드6차 등 3곳이, 28일에는 충북 진천군 덕산면 충북혁신영무예다음1차(민간임대)가 당첨자를 발표한다.

당첨자 계약이 실시되는 곳도 총 6곳으로 ▲24일 부산 동래구 사직동 사직영 삼정그린코아더베스트, 부산 해운대구 좌동 해운대투모로우(오피스텔) 등 2곳 ▲26일 서울 금천구 독산동 롯데캐슬 골드파크 1차, 세종시 나성동 세종리베라아이누리(도시형생활주택) 등 2곳 ▲27일 대구광역시 수성구 범어동 범어화산샬레 ▲28일 경기 여주시 여주중앙파크타운 등에서 당첨자 계약을 받는다.