[미디어펜=조항일 기자] 롯데건설과 신동아건설이 세종시 4-1생활권 M1블록과 L2블록에 분양하는 '캐슬&파밀리에 디아트'가 올해 전국 최고 청약률을 기대케 하고 있다.

28일 '캐슬&파밀리에 디아트' 견본주택이 위치한 세종시 대평동 264-1 현장에는 오전 8시부터 입장을 기다리는 방문객들로 혼잡했다.

입장을 시작한 뒤에는 유니트 구경을 위한 방문객들이 장사진을 이뤘다. 신동아건설에 따르면 이날 오전에만 4000여명이 발걸음을 했다.  

세종시는 최근 4생활권 분양이 본격화된 가운데 앞서 인근에 분양한 '리슈빌수자인'이 1순위 청약에서 평균 323대 1의 경쟁률을 기록하는 등 열기가 뜨겁다. 

4생활권은 금강 조망권 프리미엄을 앞세워 높은 관심을 받고 있다.

특히 지난 7월부터 세종시 1순위 청약자격 요건이 완화되면서 청약자가 전국에서 몰리고 있다.

'캐슬&파밀리에 디아트'는 4-1생활권 P1구역 설계공모 1위를 차지하면서 분양 전부터 세종시 최고경쟁률 기록갱신이 예상됐다. 

단지는 M1블록 지하 2층~지상 29층 17개동, 전용 84~197㎡ 1111가구와 L2블록 지하 2층~지상 18층 14개동 전용 51~84㎡ 592가구로 구성된다.

한실스타일과 테라스하우스, 복층형, 발코니특화, 펜트하우스 등 총 54가지의 다양한 평면구성을 선보일 계획이다. 측벽, 돌출, 녹화, 이형평면, 복층등 다양한 발코니 특화설계를 도입해 소비자 선택의 폭을 넓혔다.

M1블록은 금강 조망권 특화 단지로 이번 캐슬&파밀리에 디아트 최고 인기 블록으로 점쳐진다.

주력평면은 전용 84·96㎡로 가변형 벽체 유무로 공간활용도를 높였다. 

L2블록은 괴화산 녹색조망권과 함께 단지와 맞닿은 진주유치원(예정), 초등학교(예정)가 최고 강점이다. 단지 바로 앞으로 BRT역이 들어선 만큼 교통환경도 편리하다. 

주력평면은 59A타입으로 L2블록은 전용 51~84㎡ 중소형으로만 공급되는만큼 신혼부부 및 노부부 청약자들의 청약쇄도가 예상된다.

분양가는 M1블록과 L2블록이 각각 3.3㎡당 전체 평균 910만원, 915만원 수준이다.

앞서 분양한 '리슈빌수자인'이 3.3㎡당 평균 905만원대로 '캐슬&파밀리에 디아트' 역시 '착한분양가'가 적용됐다. 

내달 1~2일 특별공급을 진행한 후 3일 1순위 청약에 들어간다. 당첨자 발표는 10일이며 15~17일 3일간 정당계약을 실시한다.