[12월1일 1순위 청약] "규제 희비"…목동파크자이·영통 아이파크

2016-12-01 15:42:01 | 이시경 기자 | ckyung@mediapen.com

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[미디어펜=이시경 기자] 11·3 부동산대책의 영향을 받은 목동, 종로 등 신규 분양 단지들이 청약을 실시, 경쟁률이 어떻게 나올 지가 초미 관심사다.

1일 주택건설업계에 따르면 이날 ‘목동파크자이’와 '수원 영통 아이파크 캐슬' 등 전국 20개 단지에 모두 1만2,345가구의 청약이 동시 시행 중이다.

분양권 전매제한과 1순위 자격 강화 등 11·3 대책의 적용 단지는 경희궁 롯데캐슬과 목동파크자이, 동탄2 중흥S클래스, 부산 동래 금상두비앙에코힐 등 5개 단지다.

GS건설이 서울 목동 신정도시개발사업지구에 분양하는 ‘목동파크자이’는 지하 3층~지상 15층 356가구 규모의 단지로, 전용 84~92㎡ 등 주택형으로 이뤄진다.

평균 분양가는 3.3㎡당 2450만원대에 책정됐다.

강서3학군에 포함돼 목일중·봉영여중 및 우수 학원가를 이용하기 용이한 아파트로 눈길을 끈다. 교통편으로는 지하철 2호선 양천구청역이 도보거리에 있으며 올림픽대로, 서부간선도로, 경인고속도로를 통해 이동이 수월하다.

위치상 이마트, 현대백화점, 양천구청, 양천세무소 등 다양한 편의시설과 갈산공원, 안양천 등 자연환경을 모두 누릴 수 있다는 이점도 있다.

또 롯데건설이 서울 종로구 무악2구역을 재개발하는 '경희궁 롯데캐슬' 역시 일반 청약을 접수 받고 있다.


▲ GS건설의 '목동파크자이' 조감도(왼쪽)와 롯데건설의 '경희궁 롯데캐슬' 투시도

이 단지는 지하 2층~지상 16층 총 195가구 중 116가구가 일반 분양된다. 전용면적은 59~110㎡ 등이다.

분양가는 전용 84㎡ 기준 평당 2219만원(8층 이상 기준)에 책정됐다.

지하철 3호선 독립문역이 단지 바로 앞에 위치한 초역세권 단지로, 차량 이용 시에도 통일로를 통해 내부순환도로 홍은IC 및 홍제IC에 접근하기 쉽다. 이를 통해 종로 및 광화문으로 출퇴근하기 편리할 전망이다.

교육여건을 갖춰 자녀를 둔 학부모 수요의 관심도 기대된다. 독립문초·대신고교·한성과학고교 등이 단지로부터 반경 500m 이내에 자리잡고 있는데다 매동초·덕수초·경복고·이화여고교 등도 주변에 포진돼 있다.

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