[미디어펜=김병화 기자] 다음달(9월) 분양 물량 중 60% 정도가 초순에 몰려 있는 것으로 나타났다.

28일 업계에 따르면 9월에는 33곳에서 2만1153가구(임대·뉴스테이·오피스텔 등 제외)가 분양될 예정이다. 이 중 19곳 1만3206가구(62%)는 첫째 주(1~8일) 견본주택 문을 열고 분양 일정에 돌입한다.

9월초에 분양이 몰리는 것은 개천절과 추석 등 최장 열흘 간 이어지는 황금연휴 전에 청약 일정을 끝내기 위한 것으로 분석된다.

통상 아파트 분양은 금요일에 견본주택 문을 연 뒤 청약접수(특별공급, 1·2순위), 당첨자 발표, 당첨자 계약까지 약 4주 정도가 소요된다.

올해 같은 경우 늦어도 9월 8일에 견본주택을 개관해야 10월 연휴 시작 전에 청약일정을 마무리할 수 있다는 계산이 나온다.

청약제도 개편도 영향을 미친 것으로 해석된다. 정부는 9월 중 주택공급에 관한 규칙을 개정해 투기과열지구 및 조정대상지역 내 1순위 청약 자격을 가입 후 2년(기존 1년)으로 강화하고, 투기과열지구에서 전용면적 85㎡ 이하는 가점제 100%, 조정대상지역은 75%로 확대 적용할 예정이다. 

업계 관계자는 "최근 몇 년간 9월에 추석 연휴가 끼어 10월 분양이 많았지만 올해는 내달부터 가을 분양이 본격화될 것"이라며 "9월 중순 이후 분양 예정 단지는 추석이 있어 10월로 연기할 가능성도 있다"고 말했다.

9월초 견본주택을 열고 분양에 나서는 단지를 보면 서울에서는 GS건설이 서초구 신반포6차 아파트를 재건축 하는 '신반포센트럴자이'를 분양한다. 총 757가구 중 145가구가 일반분양 된다.

현대산업개발도 서초구에서 '서초 센트럴 아이파크'를 선보인다. 

한양은 공공택지인 구로구 항동지구에서'서울 항동 한양수자인 와이즈파크'을 공급한다. 전용면적 76~106㎡ 634가구다.

경기도에서는 GS건설이 김포시 걸포동 걸포3지구에 '한강메트로자이 2차'를 공급한다. 전용면적 84㎡ 294가구 등 총 431가구 규모로 앞서 분양을 마친 1차와 더불어 총 4229가구의 자이 브랜드 타운을 이루게 된다.