9~11월 가을 이사철 입주 물량이 전국 4만7000여 가구로 조사됐다.

17일 부동산써브에 따르면 9~11월 전국 아파트(주상복합 포함, 국민임대 제외) 입주물량은 88곳 총 4만7302가구다.

▲ 사진=부동산써브 제공

이는 작년 같은 기간 4만5710가구에 비해 1592가구 증가한 물량으로 수도권에는 26곳 1만6779가구, 지방에는 62곳 3만523가구가 입주할 예정이다.

수도권에서는 서울 입주물량이 12곳 8054가구로 가장 많다. 인천은 6곳 4378가구, 경기는 8곳 4347가구다.

서울 마포구 아현동에서는 ‘마포래미안푸르지오’가 오는 29일부터 입주할 예정이다. 전용면적 59~145㎡ 총 3885가구로 구성돼 있다.

서울지하철 2호선 아현역과 5호선 애오개역을 동시에 이용할 수 있는 더블역세권 아파트다. 아현초, 한서초, 아현중, 숭문중, 숭문고, 서울여중, 서울여고, 이화여대, 서강대, 연세대 등 단지 주변으로 학교가 풍부하고 현대백화점(신촌점), 이마트(마포공덕점), 롯데마트(서울역점), 롯데백화점(본점), 신세계백화점(본점) 등을 차량으로 이용할 수 있다.

경기 파주시 와동동에서는 ‘운정신도시롯데캐슬’이 오는 11월 입주 예정이다. 전용면적 59~126㎡ 총 1880가구로 구성돼 있다. 경의선 운정역과 자유로·제2자유로를 차량으로 이용할 수 있다.

가온초, 지상중, 운정고가 단지 주변에 위치해 있으며, 이마트(파주점), 운정호수공원이 가깝다. 특히 일부 세대에서는 운정호수공원 조망이 가능하다.

경기 평택시 비전동에서는 ‘평택소사벌 B-3블록’이 오는 11월 1일부터 입주할 예정이다. 전용면적 74~84㎡ 총 851가구로 구성돼 있다. 단지 인근으로 자란초, 비전중·고 등이 위치하고 단지 인근으로 초.중학교가 새로 지어질 예정이어서 교육여건이 양호하다.

인천 부평구 부평동에서는 ‘래미안 부평’이 오는 30일부터 입주할 예정이다. 전용면적 59~114㎡ 총 1,381가구로 구성돼 있다.

강남까지 직결되는 서울지하철 7호선 연장선 부평구청역이 도보 6분 거리이며 인천지하철 1호선 부평시장역도 도보 7분이면 이용할 수 있는 더블역세권 아파트다.

신트리공원, 인천 북구 도서관, 인천여성문화회관을 도보로 이용할 수 있고 개흥초, 부평동초, 부평중, 부평고, 부평여고 등 주변 교육여건도 양호한 편이다.

강원 원주시 무실동에서는 ‘우미린’이 오는 오는 22일부터 입주할 예정이다. 전용면적 75~84㎡ 총 653가구로 구성돼 있다.

단지 인근으로 춘천지방법원, 춘천지방검찰청 원주지청, 원주시청 등이 위치해 있어 배후수요가 풍부하다. 솔샘초, 삼육중·고, 대성중·고 등 근거리에 학교가 많고 원주중앙공원, 무실동 근린공원 등 주변 녹지도 잘 갖춰져 있다.

충남 천안시 차암동에서는 ‘한화꿈에그린 스마일시티’가 다음달 입주할 예정이다. 전용면적 59~84㎡ 총 1,052가구로 구성돼 있다.

단지 주변으로 천안제2․3일반산업단지, 삼성디스플레이, 삼성SDI, 아산탕정농공단지 등이 위치해 배후수요가 풍부하고 약 5km 정도 거리에 위치한 KTX천안아산역을 이용할 수 있다.

울산 중구 우정동에서는 울산우정혁신도시 A2․A3블록(공공분양), 호반베르디움(C2블록)이 입주할 예정이다. A2블록은 전용면적 51~59㎡ 총 536가구, A3블록은 전용면적 59㎡ 총 492가구, 호반베르디움(C2블록)은 전용면적 97㎡ 346가구로 구성돼 있다.

올해 입주하는 3곳 주변으로는 울산초, 유곡중, 함월고가 위치해 있고 울산광역시 교육청, 태화강대공원도 가깝다. 울산우정혁신도시에는 총 계획인구 2만225명이 거주하게 되며, 한국석유공사 등 10개 공공기관이 이전하게 된다.

완연한 가을에 접어들었지만 전세 물건이 여전히 부족해 가을 전세가 상승세는 이어질 전망이다. 이럴 땐 입주 물량이 집중돼 있는 지역에서 좀 더 수월하게 전세 물건을 확보할 수 있다는 점을 활용해야 한다. [미디어펜=조항일 기자]