[미디어펜=유진의 기자]대명건설은 세종시 첫 지식산업센터 ‘세종 대명벨리온’ 견본주택을 이달 13일 개관하고 본격 분양에 나선다고 12일 밝혔다.

‘세종 대명벨리온’ 은 세종시 4-2생활권 산업용지 4-2블록에 지하 3층~지상 12층, 2개 동, 총 539실, 연면적 6만2533㎡ 규모로 조성된다. 용도별로는 지식산업센터 (창고 12실 별도) 395실, 판매 및 근린생활시설 (어린이집 1실 별도) 144실 등이다. 

단지는 기업·대학 등의 유치와 첨단산업 육성을 목적으로 개발되고 있는 산업단지인 세종테크밸리 내 위치한다. 다수의 산·학·연·관 연계 시설이 도입될 예정으로, 업무 네트워크 형성을 위한 관련 업종의 입주가 기대된다.

아울러 대덕특구 산업단지를 비롯, 세종·대전·청주 외 수도권을 포함한 6개 권역의 총 5100여개 기업체가 잠재수요로 지목된다. 

교통여건으로는 2011년 오송역 연결도로 신설을 필두로, 다수 도로망 확장사업이 완료됐거나 진행 중이다. 또한 사업지 인근으로 BRT (간선급행버스체계) 운행이 예정돼 있어 지역 내 이동이 가능하고, KTX 호남선·제2경부고속도로 등을 통해 서울은 물론 전국 주요 도시로 이동할 수 있다.

입주 기업들의 비즈니스 편의를 위한 커뮤니티 시설도 다수 제공된다. 기존 지식산업센터에서 보기 어려웠던 대형 어린이집 공간이 마련될 예정으로, 입주사에 근무하는 맞벌이 학부모 종사자들이 편리하게 이용할 수 있을 전망이다. 이밖에도 샤워실·공용회의실·옥상정원 등이 들어서며, 법정기준 대비 140% 규모의 주차공간도 마련된다.

세제 혜택도 주어진다. 지방세 특례 제한법에 의거, 지식산업센터를 최초로 분양받은 입주자에 대해서는 취득세 (50%) 와 재산세 (37.5%) 가 감면된다. 아울러 ‘세종 대명벨리온’ 은 분양금액의 최대 80%까지 대출이 가능해 1000만원 내외의 소액 투자가 가능한만큼, 레버리지 효과를 기대할 수 있다.

한편, ‘세종 대명벨리온’ 견본주택은 세종시 대평동 264-1번지에 마련된다. 입주는 2021년 5월 예정이다.