11월 분양물량이 2000년 이후 최대를 기록할 전망이다.

29일 부동산 포털 닥터아파트에 따르면 11월 전국 아파트 분양물량은 61곳 4만9290가구로 조사됐다. 이는 지난 2003년 3만4000가구보다 1만5000가구가 많은 것으로 2000년 이후 최대다. 지난 달 (4만4천여가구)보다도 5000가구가 많은 물량이다.

권역별로는 △수도권 33곳 2만5882가구 △광역시 10곳 7718가구 △지방도시 18곳 1만5690가구 등으로 수도권 물량이 전체 계획가구의 52.5%를 차지해 수도권 예비청약자들의 고민이 깊어질 전망이다.

GS건설은 서울 종로구 교남동 돈의문뉴타운 1구역을 재개발 해 전용면적 33~13㎡, 총 2533가구를 짓는 경희궁자이를 분양한다.

이중 1244가구가 일반분양으로 광화문, 시청 일대 중심업무지구 방면 출퇴근이 쉽다. 강북삼성병원, 연세대세브란스병원, 서울적십자병원 등 종합병원을 이용할 수 있다.

현대엔지니어링이 서울 서초구 서초동 서초꽃마을5구역에 전용면적 59㎡, 총 116가구를 짓는 힐스테이트 서리풀을 분양한다.

서초꽃마을 개발은 아파트, 업무, 상업시설이 함께하는 복합 개발사업으로 단지 내에 롯데마트가 입점하는 등 생활이 편리하다. 서리풀공원이 접해 쾌적하며 서울지하철 2호선 서초역이 걸어서 2분인 역세권 단지다.

현대엔지니어링은 경기 광교신도시 원천호수공원 D3블록에 전용면적 97~155㎡, 총 928가구를 짓는 힐스테이트 광교를 분양한다.

광교호수공원 내에 위치하고 있어 원천호와 신대호를 양방향으로 대부분의 가구에서 영구조망이 가능한 단지다.

2016년 상반기 신분당선이 연장개통 되면 강남방면 진입이 더욱 쉬워지고 광교테크노벨리, 삼성디지털시티 등 배후수요가 두텁다.

GS건설과 대림산업이 경기 위례신도시 창곡동 A2-2블록에 전용면적 51~84㎡ 총 1413가구를 짓는 자연&자이e편한세상을 분양한다.

위례신도시 휴먼링 내에 위치하고 있어 위례신사선 위례중앙역, 트랜짓몰 등을 걸어서 이용할 수 있다. 단지 내에 중학교가 신설되고 초교, 고교 등이 가까워 통학하기 쉽다.

포스코건설이 인천 연수구 송도국제업무지구 F13-1·14·15블록에 전용면적 59~108㎡, 총 2597가구를 짓는 송도더샵퍼스트파크를 분양한다.

국제업무지구에는 GCF사무국, 대우인터내셔널 등이 입주하고 센트럴공원, 잭니클라우스 골프클럽, 커낼워크 등 업무, 여가, 상업시설 등이 있다. 인천지하철 1호선 센트럴파크역과 인천대입구역을 걸어서 이용할 수 있다.

광역시에서는 대우건설이 부산 서구 서대신동 서대신7구역을 재개발 해 전용면적 59~114㎡ 총 959가구를 짓는 대신푸르지오를 분양한다.

이 중 전용면적 74~114㎡ 595가구가 일반분양으로 부산지하철 1호선 동대신역과 서대신역 역세권이며 북항개발, 부산혁신도시 등 개발 등으로 발전가능성이 높다. 광복동 및 자갈치시장 등 일대 대형 상권을 이용할 수 있다.

롯데건설이 부산 남구 대연동 대연2구역에 전용면적 59~121㎡, 3149가구를 짓는 대연롯데캐슬레전드를 분양한다.

이중 1866가구가 일반분양분으로 부산지하철 2호선 못골역 역세권이며 문현금융단지, 센텀시티 등으로 이동이 쉽고 경성대 인근 대형상권과 황령산, 유엔기념공원 등을 이용할 수 있다. 대연고, 중앙고, 동천고, 예문여고 등의 학군이 좋다.

금호건설이 광주 북구 풍향동 풍향2구역을 재개발 해 전용면적 59~84㎡, 총 960가구를 짓는 교대 금호어울림을 분양한다. 598가구가 일반분양으로 광주교대부설초교, 풍향초, 동신여중고, 동신중고 등의 학군이 좋다. 이마크, 홈플러스, NC백화점 등 대형할인매장과 금남로 일대 대형 상권을 이용하기 쉽다.

대전도시공사가 대전 유선구 노은3지구에 전용면적 74~84㎡, 총 439가구를 짓는 트리플시티 포레를 분양한다. 새미래초중교, 외삼중 등 학군이 좋고 매봉산, 지족산 등으로 둘러싸여 있어 쾌적하다. 롯데마트, 농수산유통센터 등을 이용하기 쉽다.

지방에서는 포스코건설이 경남 창원 가음동 15번지 가음주공을 재건축 해 전용면적 59~117㎡, 총 1458가구를 짓는 창원더샵센트럴파크를 분양한다. 이중 318가구가 일반분양이고 창원 도심 롯데마트, 이마트 등과 창원시청 등을 쉽게 이용할 수 있으며 창원국가산업단지와 가까워 출퇴근하기 쉽다.

현대건설과 포스코건설이 세종시 새롬동 2-2생활권 P2권역(M3,M4,M5블록)에 전용면적 59~133㎡, 총 1694가구를 짓는 세종더샵힐스테이트를 분양한다.

세종시 중심상업지구가 가깝고 간선급행버스 정류장을 이용하기 쉽다. 단지 남쪽으로 대규모 근린공원과 초중고교를 걸어서 이용할 수 있다.

동문건설이 충남 천안시 신부동 신부주공2단지를 헐고 전용면적 59~84㎡, 총 2144가구를 짓는 천안동문굿모닝힐을 분양한다. 이 중 1300가구가 일반분양분이다.

천안고속버스터미널 인근 이마트, 신세계백화점 대형 상권을 걸어서 이용할 수 있다. 신안초, 천안중, 천안북중, 천안중앙고, 복자여중고 등 학군이 좋고 천안IC를 통해 수도권 방면으로 차량이동이 쉽다.

권일 닥터아파트 리서치팀장은 "11월 분양시장은 뉴타운·신도시 등 수도권에 알짜 물량이 다수 포함돼 있다"며 "알짜 물량이 몰리면서 중복청약으로 인한 당첨이 취소되는 낭패를 당하지 않도록 당첨자 발표일이 같은지 등을 잘 알아보고 청약해야 한다"고 말했다. [미디어펜=조항일 기자]