[미디어펜=유진의 기자]HDC아이앤콘스는 경기도 파주시 와동동 1411번지 일대에 조성하는 ‘운정 아이파크 더 테라스’ 견본주택을 이달 11일 개관하고 본격 분양에 나선다고 9일 밝혔다 .

‘운정 아이파크 더 테라스’는 소비자들에게 인지도 높은 ‘아이파크’ 브랜드가 적용된 단지로, 지하 1층 ~ 지상 4층 11개 동, 전용면적 85 ~ 124㎡ 총 186가구 규모다. 전형면적별로는 △85㎡ 75가구 △101㎡ 71가구 △124㎡ 40가구 등이다. 

단지가 들어서는 운정신도시는 지난 2003년 판교∙동탄 등과 함께 2기 신도시로 지정, 개발되고 있는 지역이다. 주거∙상업∙문화 등 각종 인프라가 잘 갖춰져 있고, 생활편의시설이 밀집 조성돼 있어 주거 선호도가 높다고 평가한다. 특히 수도권 부동산 시장에 전방위적 규제가 이어지고 있는 가운데 2기 신도시 중 김포 한강신도시와 함께 유이하게 규제 대상에 포함되지 않아, 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

운정신도시 내 예정돼 있는 다수의 교통망 확충 사업 역시 기대를 모으는 요소다. 파주 운정에서 화성 동탄을 잇는 GTX-A 노선이 오는 2024년 개통되면, 서울역까지 20분 내외, 삼성역까지는 30분대 도달 가능하다. 또 지하철 3호선 연장선과 서울-문산고속도로 (2020년 예정)∙김포-파주 간 제2외곽순환도로 (2024년 예정) 등 광역 교통망 호재도 앞두고 있다.

운정호수공원과 맞닿은 입지여건을 바탕으로 쾌적한 주거도 가능하다. 운정호수공원은 대지면적 49만 여㎡ 규모의 친환경 생태공원으로, 복합문화체험공간인 유비파크를 비롯, 생태체험관 에코토리움∙장미정원 등 다양한 볼거리와 휴식공간을 제공한다. 

생활 및 교육인프라도 강점이다. 차량 10분거리 내에 이마트 ∙ 홈플러스 등 대형마트가 있으며, 메가박스 ∙ 롯데시네마 ∙ 카페거리 등 여가문화시설도 지근거리에 있다. 이밖에도 도보 10분 거리 내에 가온초와 지산중이 위치하며, 다수의 각급 학교 통학여건도 양호하다.

동시 분양하는 단지 내 상업시설은 30실 규모로 계획됐다. 가시성 및 접근성이 뛰어난 190m 길이의 스트리트몰로 조성되며, 다양한 면적으로 구성돼 입점희망자들의 선택 폭을 넓힐 예정이다. 

 

HDC아이앤콘스 분양관계자는 “‘운정 아이파크 더 테라스’ 가 들어서는 운정신도시는 공공택지 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 조건으로 분양 받을 수 있는데다, 정부의 규제 대상에서도 제외되는 만큼, 수요자들 사이에서 관심이 높다”며 “특히 테라스하우스의 경우 중대형임에도 불구, 청약 예치금 300만원부터 (전용 124㎡ 타입은 400만원) 접수가 가능하다"고 말했다. 

이어 "100% 추첨제가 적용돼 가점이 낮은 관심고객은 물론, 인근 지역 1주택자들 사이에서 벌써부터 문의가 이어지고 있다”고 덧붙였다.

‘운정 아이파크 더 테라스’ 견본주택은 파주시 와동동 1408번지에 마련되며, 홈페이지 사전 예약자에 한해 관람이 가능하다. 이달 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위 청약접수를 진행하고, 당첨자 발표는 29일, 정당계약은 다음달 12일부터 14일 3일간 진행된다. 입주는 2022년 7월 예정이다.

한편, HDC의 자회사인 HDC아이앤콘스 는 지난 2000년 2월 설립, 2004년 현대산업개발 리모델링을 흡수합병한 후, 그룹 내에서 HDC현대산업개발과 더불어 건설 및 부동산 개발사업을 주력으로 발전해 왔다. 20여 년의 부동산 개발사업 경험을 바탕으로, ‘아이파크 포레스트 게이트’•‘별내2차 아이파크’•‘다산신도시 아이파크’를 시행했고, 최근 ‘광주 화정 아이파크’•‘광명구름산지구 도시개발사업’•‘공덕역 주상복합’ 등을 진행하고 있다.