[미디어펜=조항일 기자]"기업형 임대주택이 꼭 필요한지 모르겠다"

전국 공인중개사 10명 중 4명은 기업형 임대사업 육성 필요성을 느끼지 못하는 것으로 나타났다.

▲ 사진=뉴시스

부동산써브는 최근 전국 부동산써브 회원 개업공인중개사 628명에게 '기업형 주택임대사업 육성 방안 평가'를 주제로 설문조사를 실시한 결과 이 같이 집계됐다고 27일 밝혔다.

이번 설문조사에서 '기업형 주택임대사업 육성 필요성'에 대한 질문에 '필요성을 느끼지 않는다'는 응답이 38.9%(244명)로 가장 많았고 '필요성은 있지만 시기상조'라는 대답은 21.2%(133명)로 응답자의 약 60%(377명)가 부정적인 입장을 보였다.

이어 '전월세 시장 안정을 위해 필요하다'는 20.9%(131명), '중산층 주거선택권 확대 측면에서 필요하다'는 9.9%(62명), '일자리 창출 등 내수시장 활성화를 위해 필요하다'는 9.2%(58명) 순으로 나타났다.

'향후 수요자(임차인)가 기업형 임대주택에 입주한다면 가장 큰 이유'로 생각되는 것을 골라달라는 질문에는 '장기간 안정적 주거 가능(최소 8년)'이 54.3%(341명)로 가장 많았다.

다음으로 '임대료 상한(5% 이내)으로 주거비 추가 부담 감소'가 16.6%(104명), '보증금 반환 리스크 최소화'가 12.6%(79명), '기업이 제공하는 주거 서비스(청소, 육아, 세탁 등) 혜택'이 11.0%(69명), '주택 보수, 물품 교체 등에 대한 불편 개선'이 5.6%(35명) 순이었다.

'수요자(임차인)가 기업형 임대주택을 고를 때 가장 눈여겨볼 것으로 예상되는 것'에 대해서는 '최초 임대료'가 33.3%(209명)로 가장 많았고 '입지여건'이 32.8%(206명), '분양전환 여부 및 분양전환 가격'이 23.9%(150명)로 많은 선택을 받았다.

마지막으로 '기업형 주택임대사업자 육성이 전월세난 완화에 도움이 될 것이라고 보는가'에 대한 질문에는 '약간의 도움이 될 것이다'가 41.2%(259명)로 가장 많았다.

이어 '별다른 영향 없을 것이다'는 22.6%(142명), '전혀 도움 되지 않을 것이다'는 19.9%(125명), '큰 도움이 될 것이다'는 11.1%(70명), '잘 모르겠다'는 5.1%(32명)로 조사됐다.