[미디어펜=이동은 기자]지난달 서울 빌라(다세대·연립주택) 매매가 월간 상승률이 한 달만에 2배 가까이 뛰었다. 

아파트 가격이 급등하면서 피로감이 쌓인데다 대출 규제 강화, 재개발 규제 완화 정책 발표의 영향으로 풀이된다.

24일 KB국민은행의 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 올해 들어 지난달까지 서울 연립주택 매매가격 누적 상승률은 6.21%로 집계됐다. 이는 지난해 같은기간(3.51%)의 약 1.8배다.

서울 빌라 가격은 지난해말 월간 오름폭이 1~2%대에 달했지만, 올해 들어 1%대 이하로 떨어졌다. 지난 6월에는 0.22%까지 떨어졌지만, 7월 0.63%, 8월 0.73%, 9월 1.42%로 다시 상승하고 있다.

이런 현상은 아파트 매매가와 전셋값이 급등하면서 서울에 내 집 마련을 하려는 수요가 상대적으로 저렴한 빌라로 옮겨갔다는 분석이다. 

또 금융당국이 대출 규제를 강화하면서 수요자들이 아파트보다 가격이 낮은 빌라 매수에 나선 것으로 보인다.

한편 KB통계에 따르면 한강 이북에 있는 강북권 14개 구의 연립주택 평균 매매가는 지난달 3억97만원으로 집계되면서 처음으로 3억원을 넘어섰다.