14일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 지난 10일 기준
주담대 혼합형(고정형) 금리는 연 3.600∼4.978%에서 연 4.060∼5.770%로 상승했다. 하단은 0.46%포인트 올랐고, 상단도 0.792%포인트 상승하며 최고 금리는 연 6%에 근접했다. 이는 주담대 고정금리의 지표로 활용되는 은행채 5년물(AAA·무보증) 금리가 지난해 말 2.259%에서 지난 10일 2.793% 상승한 데 따른 결과다.

주택담보대출 변동금리는 같은기간 연 3.580∼5.230%를 기록했다. 지난해 말 기준(연 3.710∼5.070%)와 비교하면 하단은 0.13%포인트 낮아졌으나 상단은 0.16%포인트 상승했다. 시장금리가 상승하면서 주담대 변동금리를 결정하는 신규 코픽스 금리가 1.55%에서 1.69%로 상승했기 때문이다.

대출금리 상승세는 당분간 지속될 것으로 전망된다. 당장 오는 15일 발표되는 1월 기준 코픽스가 오를 가능성이 크다. 코픽스는 국내 8개 은행이 자금을 조달할 때 들인 비용을 나타내는 지표로 예‧적금 등 수신상품 금리 변동의 영향을 받는다. 다시 말해 대출의 예‧적금 등 수신상품의 금리가 오르면 코픽스도 오르고, 반대로 수신상품의 금리가 떨어지면 코픽스도 떨어진다.

여기다 인플레이션(물가상승) 압력이 커지면서 미국 등 주요국의 긴축 속도도 빨라질 전망이다. 시장에선 미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed‧연준)이 올해에만 기준금리를 1.5%포인트 인상할 것으로 관측하고 있다. 당장 다음 달 연방공개시장위원회(FOMC) 회의에서 기준금리를 0.5%포인트 인상할 가능성도 제기된다.

한국은행도 기준금리 인상을 예고한 상태다. 연내 2차례 이상 기준금리가 오를 것으로 전망된다. 한은 지난달 14일 기준금리를 0.25%포인트 올린 1.25%로 조정하며 현재의 기준금리 수준이 실물경제 상황을 고려했을 때 여전히 완화적이라고 판단했다. [미디어펜=백지현 기자] ▶다른기사보기