[미디어펜=이다빈 기자]‘장위자이 레디언트’가 내달 1일 견본주택을 열고 분양에 돌입한다.

GS건설에 따르면 서울 성북구 장위뉴타운 장위4구역을 재개발하는 장위자이 레디언트는 지하 3층~지상 31층, 31개 동, 총 2840가구 규모로 이중 1330가구가 일반분양된다. 전용면적별로는 △49㎡ 122가구 △59㎡ 266가구 △72㎡ 354가구 △84㎡ 573가구 △97㎡ 15가구 등이다.

분양 일정은 내달 6일 특별공급을 시작으로 7일 해당지역 1순위, 8일 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 16일이며, 정당계약은 27일부터 29일까지 3일간 진행된다. 분양가는 84㎡ 기준 약 9억원대 수준(일부 세대 제외)으로 입주는 오는 2025년 3월 예정이다. 

1순위 자격요건은 청약통장 가입기간 2년 이상, 지역·면적별 예치금액 이상을 납입해야 한다. 무주택이나 1주택 이하 세대주만 1순위로 청약이 가능하고 과거 5년 이내 세대주와 세대원 모두가 타 주택에 당첨된 이력이 없어야 한다. 또한 입주자모집공고일 기준 서울에서 2년 이상 계속 거주한 경우 1순위로 청약할 수 있다. 

서울 지하철 6호선 돌곶이역을 도보로 이용할 수 있고 한천로, 북부간선도로 등을 통한 단지 진·출입이 가능하다. 동부간선도로, 내부순환로 등을 이용할 수 있고 동부간선도로 지하화 사업이 내년 착공 예정됐다. 

주변으로 장위초, 남대문중, 석관중, 석관고, 한국외국어대학교, 한국예술종합학교 등이 있다. 인근으로 약 68만㎡ 규모의 북서울꿈의숲과 꿈의숲아트센터, 우이천변가로공원, 오동근린공원 등 공원시설이 있다. 단지 동쪽으로 중랑천이 있어 연계된 산책로를 이용할 수 있다.

남향 판상형 위주로 배치에 주방 다용도실 등 수납 공간이 적용된다. 현관에는 포셀린타일 바닥, 엔지니어드스톤 디딤석, 디지털 도어록, 신발장이 제공되고 거실에는 우물천장, 포셀린타일 거실아트월, 에어컨 벽체 매립배관 등이 기본으로 제공된다. 주방에는 포셀린타일 주방벽과 엔지니어드스톤 주방상판, 터치형 주방수전, 주방TV, 렌지후드, 가스쿡탑 등이 마련되고, 욕실에는 엔지니어드스톤 선반, 세면대 등이 무상으로 도입된다.

커뮤니티 시설 '클럽 자이안’에는 피트니스클럽, 골프연습장, GX룸, 락커룸, 사우나, 카페&라운지, 작은도서관, 독서실, 키즈룸 등이 들어선다. 스마트폰 앱으로 전등, 난방, 가스 등을 제어할 수 있는 자이앱 솔루션과 자이 스마트홈 시스템 등이 적용되며 GS건설과 자이에스앤디가 자체 개발한 공기청정 시스템 시스클라인도 유상옵션으로 제공될 예정이다.

분양 관계자는 “최근 12억원 이하 아파트에 대한 중도금 대출을 허용하는 정책으로 장위자이 레디언트가 중도금 전액 이자 후불제 혜택을 적용할 수 있어 주목받고 있다"고 말했다.