[미디어펜=조항일 기자]롯데건설은 지난 29일 견본주택을 개관하고 서울시 금천구 독산동 일대에 짓는 '롯데캐슬 골드파크'의 분양전환형 민간임대 분양에 돌입했다.

'롯데캐슬 골드파크'의 분양전환형 민간임대 아파트는 특별한 청약조건 없이 만 19세 이상이면 누구나 청약 가능하다. 취득세, 재산세 등의 세금을 낼 필요 없이 정해진 입주 후 임대기간(5년) 중 절반인 2년6개월을 거주한 이후 분양 여부를 결정할 수 있고 계약 후 즉시 전매가 가능한 것도 특징이다.

▲ 롯데캐슬 골드파크 견본주택 현장

총 3가구가 공급되는 전용 59A㎡, 59B-1㎡의 경우 소형 평형임에도 넉넉한 수납장과 부부 욕실, 파우더 공간은 물론 주방에 아일랜드 장이 들어서 쾌적한 공간활용이 가능하다.

176가구가 공급되는 전용 84㎡, 84-1㎡, 84-2㎡ L(럭셔리)타입은 중후한 분위기의 색상과 마감재로 구성되고 성인신발 100켤레 이상 수납이 가능한 대형 신발장과 고급스러운 대형 복도 타일이 시공된다. 또한 안방의 대형 드레스룸과 거실의 알파룸 공간 등 실용적이고 편리한 공간을 제공한다.

정찬문 롯데건설 분양소장은 "수요자들이 청약통장, 순위, 지역구분 등 청약조건 없이 롯데캐슬 아파트에 청약할 수 있다는 것이 특징"이라며 "확정분양 신청을 통해 3차 단지와 같은 가격으로 구입하거나 분양금액의 80%만 내고 전세처럼 거주할 수 있어 내 집 마련의 새로운 기회로 좋은 반응을 얻고 있다"고 말했다.

'롯데캐슬 골드파크' 민간임대는 3차 공급가격(발코니확장비 포함)과 동일한 확정분양가를 이용하거나 분양가의 80%를 보증금으로 내고 월 임대료 없이 최대 5년간 거주할 수 있다.

확정분양가를 적용할 경우 전용 59㎡는 최저 3억6700만원~최고 3억7400만원이며 84㎡는 최저 4억7150만원~5억3250만원이다.

다음달 3일 견본주택에서 청약 및 당첨자 발표가 진행되며 계약은 4~5일 양일간 진행된다. 견본주택은 금천구 독산동 424-1번지 일대에 위치하며 입주는 2018년 10월 예정이다.