[미디어펜=류준현 기자] 한국주택금융공사는 특례보금자리론 금리를 다음달 7일부터 일반형은 0.25%포인트(p), 우대형은 0.2%p 각각 인상한다고 30일 밝혔다.

금리인상에 따라 일반형은 연 4.65(만기 10년)∼4.95%(50년), 우대형(주택가격 6억원 이하이면서 소득 1억원 이하)은 연 4.25(10년)∼4.55%(50년)의 기본금리가 적용된다. 저소득청년·신혼가구·사회적 배려층(장애인,한부모 가정 등) 등이 추가 우대금리(최대 0.8%p)를 적용받으면 최저 연 3.45(10년)∼3.75%(50년)의 금리로 이용할 수 있다.

주금공은 이번 금리인상에도 불구 특례보금자리론 금리가 시중은행 주담대 금리보다 여전히 소폭 낮은 수준이라고 밝혔다. 4대 시중은행의 혼합형 주담대 평균금리는 지난 24일 현재 연 4.28~5.40%였는데, 같은 기간 특례보금자리론 금리는 연 4.25~4.95%를 기록했다.  

한편 전세사기 피해자의 경우 주거안정과 경제적 재기 지원을 위해 과거와 동일한 금리 연 3.65~3.95%를 적용한다.

주금공 관계자는 "서민·실수요자 등에게 최대한 높은 혜택을 제공해 드리기 위해 그동안 금리조정을 가급적 자제해 왔다"면서도 "국고채·MBS금리 상승 등에 따른 재원조달비용 상승, 계획대비 높은 유효신청금액 등을 감안해 불가피하게 금리를 조정하게 됐다"고 전했다. 

주금공에 따르면 국고채 5년물 금리는 올해 1월 30일 3.240%였는데 지난 24일에는 3.803%를 기록해 0.563%p나 상승했다. MBS금리는 2월 10일 3.925%에서 지난 22일 4.726%까지 치솟아 약 0.801%p 급등했다. 특례보금자리론은 지난달까지 출시 6개월 간 31조 1000억원을 달성해 목표액의 78.5%를 차지했다.

주금공 관계자는 "자금조달 여건이 쉽지 않으나, 서민·취약계층이나 전세사기 피해자 등 어려운 분들에게는 가능한 많은 혜택이 제공될 수 있도록 지속적으로 신경써 나갈 것"이라고 말했다.