[미디어펜=김준희 기자]현대건설이 경기 시흥시 일대에 ‘힐스테이트 더웨이브시티’를 분양 중이라고 31일 밝혔다.

힐스테이트 더웨이브시티는 지하 3층~지상 35층, 12개 동, 전용면적 60~85㎡ 공동주택 851가구, 84~119㎡ 오피스텔 945실 총 1796가구 규모로 조성된다. 공동주택 851가구 먼저 분양에 나선다.

타입별 가구수는 △60㎡ 326가구 △85㎡A 175가구 △85㎡B 350가구로 구성된다.

단지가 들어서는 시화MTV는 비규제지역으로 청약통장 가입기간 12개월 이상 시흥시를 포함한 경기도, 인천, 서울에 거주하는 만 19세 이상이면 주택유무, 세대주·세대원 등 상관없이 1순위 청약이 가능하다.

일반분양 물량 중 60㎡ 타입은 가점제 40% 추첨제 60%, 85㎡ 타입은 100% 추첨제로 공급된다.

분양가상한제 적용 지역인 시화MTV에 들어서는 힐스테이트 더웨이브시티는 2027년 입주 전인 2026년 하반기부터 전매가 가능하다.

단지가 들어서는 시화MTV는 시화호 북측간석지 약 9.98㎢ 면적을 개발해 첨단산업복합단지이자 해양레저도시로 조성되는 곳이다. 첨단벤처, IT산업, 연구기관 등 첨단복합용지 및 물류, 유통 등 지원시설, 시화호 수변 공간을 활용한 상업, 업무, 주거, 관광용지, 전원도시로 개발될 공공시설, 공원녹지 등으로 꾸며진다.

힐스테이트 더웨이브시티가 들어서는 거북섬 일대는 상업, 주거, 관광시설을 복합적으로 갖춘 수도권 최대 해양레저복합도시로 조성 중이다. 단지 앞에는 국내 최초·세계 최대 규모 인공서핑장 ‘웨이브파크’가 위치해 있다. 다양한 해양 액티비티를 즐길 수 있는 글로벌 레저 쇼핑시설 ‘보니타가’도 이용할 수 있다.

또 해양 테마시설 ‘해양생태과학관(2024년 예정)’, ‘아쿠아펫랜드’ 등 대규모 국비사업이 진행 중이다.

단지 맞은 편에는 시화나래유치원과 초·중학교가 위치해 있어 도보 통학이 가능하다. 시흥시에는 서울대학교 시흥캠퍼스(2025년 예정), 한국공학대학교, 경기과학기술대학교 등 교육시설도 조성돼 있다. 향후 수도권 제2순환고속도로가 개통되면 송도국제도시로 연결돼 인천대학교, 연세대학교 국제캠퍼스, 인하대학교 송도캠퍼스 등으로 접근성이 향상될 전망이다.

시화mtv 일대는 77번 국도, 공단대로, 평택시흥·서해안고속도로와 영동고속도로 등을 통해 이동이 용이하다. 지하철 4호선과 서해선, 수인분당선 등 교통망이 조성돼 있다.

단지 앞에는 시화호와 서해바다가 위치해 있다. 인근에는 서해안 산책로 및 시화나래 둘레길이 있다.

또 거북섬 중심상업지구와 시화MTV 일대에 조성돼 있는 시화MTV 스트리트몰, 거북섬 복합시설(예정), 웨이브파크, 해양생태과학관(2024년 예정), 시화나래 둘레길, 인근 홈플러스 등 인프라를 이용할 수 있다.

단지는 타입별로 팬트리, 드레스룸 등 옵션을 구성하는 등 특화평면을 선보인다. 특히 다양한 특화 공간을 옵션으로 구성해 기호에 맞게 맞춤형 주거여건을 누릴 수 있다.

커뮤니티로는 휴게공간인 힐스라운지와 피트니스, 골프연습장, 스크린골프, GX룸 등 운동시설을 비롯해 H아이숲, 어린이집, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 게스트하우스 등 시설이 마련돼 있다.

현대건설 관계자는 “힐스테이트 더웨이브시티는 분양가상한제 적용 지역인 시화MTV에 들어서는 만큼 기존 주택 가격보다 저렴한 수준에 공급돼 수요자들이 상대적으로 적은 부담으로 내 집을 마련할 수 있다”며 “단지 내 대규모 상업시설도 조성해 원스톱 라이프를 누릴 수 있다”고 말했다.