[미디어펜=김준희 기자]현대건설은 오는 23일 충남 천안시 일대 ‘힐스테이트 두정역’ 견본주택을 열고 분양을 시작한다고 21일 밝혔다.

힐스테이트 두정역은 지하 2층~지상 29층, 11개 동으로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △84㎡A 300가구 △84㎡B 238가구 △84㎡C 208가구 △84㎡D 118가구 △102㎡ 103가구 △148㎡A 11가구 △148㎡B 6가구 △148㎡C 9가구 △170㎡ 4가구 등 총 997가구로 구성된다.

분양 일정은 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 내달 6일, 정당계약일은 18일부터 20일까지다. 입주 예정일은 2025년 3월이다. 

단지가 들어서는 천안시는 비규제지역으로 청약통장 가입기간 6개월 이상이면서 천안과 아산시, 충청남도, 세종특별자치시, 대전광역시에 거주하는 만 19세 이상 성인이면 주택유무, 세대주·세대원 등과 상관없이 1순위 청약이 가능하다.

전매제한이 없어 계약 직후 전매도 가능하다. 84㎡ 타입은 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 뽑는다. 102~170㎡ 타입은 100% 추점제로 선정한다. 

단지와 인접한 두정역 인근은 반경 1㎞ 내 이미 입주한 단지와 예정 단지를 포함해 약 40개 단지, 2만여가구의 주거지가 들어서고 있어 주거여건이 향상될 것으로 예상된다.

두정역은 수도권광역급행철도(GTX)-C 정차역으로 예정된 천안역과 1개 정거장 거리에 위치해 있다. 국토교통부는 지난달 윤석열 대통령 주재로 열린 교통 분야 민생토론회에서 당초 경기도 양주시 덕정에서 수원으로 계획했던 GTX-C노선을 천안과 아산 지역으로 연장한다고 발표했다. 

힐스테이트 두정역은 삼성SDI 천안사업장과 삼성디스플레이 천안캠퍼스가 위치한 천안제3일반산업단지를 비롯해 천안제2·4산업단지, 백석농공단지, 아산디스플레이시티1 일반산업단지 등 다수 산업단지까지 차량으로 30분 내 이동할 수 있다. 

단지 앞 희망초는 등하교 시 길을 건너지 않고 통학할 수 있다. 북일고(자사고)와 북일여고 등을 걸어서 이용할 수 있다. 단국대, 두정동·신부동 학원가와도 인접해 있다. 

여기에 이마트, 신세계백화점, CGV, 단국대학교병원 등 생활편의시설과 천호지, 천안천, 천안축구센터 등 자연환경 및 여가시설이 인접해 있다.

1호선 두정역은 아산·평택·수원 등 인근 수도권 지역과 연결된다. 차량으로는 경부고속도로 천안 나들목(IC), 천안대로 등으로 이동할 수 있다. KTX 천안아산역, 천안터미널도 가깝다.

현재 건설 중인 당진-천안 고속도로는 개통 시 충남 서북부 산업지대와 내륙 간 접근성을 향상시킬 전망이다. 총 3개 구간으로 나눠진 아산-천안 고속도로(20.57㎞)는 지난해 9월 개통했고 나머지 구간인 인주-염치 구간(7.12㎞)과 당진-아산 구간(15.66㎞)은 각각 2025년 말 개통과 2024년 말 착공을 앞두고 있다.

천안-청주공항 복선전철 사업도 속도를 내고 있다. 천안과 오송, 북청주, 청주공항을 전철로 연결하는 이 노선은 2029년 완공을 목표로 한다.

2026년에는 천안역세권 혁신지구 도시재생사업이 준공될 예정이다. 천안시가 사업비 2271억 원을 투입하는 이 사업은 복합환승센터를 비롯한 새 역사 건립과 함께 지식산업센터, 공동주택 등을 지어 천안역 일대를 재생하는 사업이다. 

중부권 최대 규모 스타트업 타운인 ‘천안 그린스타트업 타운’도 천안역에 들어선다. 1단계 사업인 도시재생어울림센터가 지난해 8월 개관한 후 유망 스타트업 76개 기업이 입주했다. 200여개 스타트업 기업과 1000여명이 상주할 수 있는 이노스트타워도 내년 준공한다. 

148~170㎡ 등 대형 타입 펜트하우스 30가구는 두정동 일대 첫 복층형 구조로 설계됐다. 수납공간은 타입에 따라 드레스룸 선택형(일부타입 제외)과 거실-복도 고급 아트월(일부타입 제외) 등 다양한 옵션으로 구성된다.

조경 시설은 가족이 함께 즐기는 리조트형 놀이공원 콘셉트의 숲 속 카페(티하우스)와 수변놀이터 등 놀이공간과 중앙광장을 특화한 대형목과 계절식물 등으로 이뤄진다. 

커뮤니티 시설은 골프연습장과 퍼팅그린, H위드펫, H아이숲, 힐스라운지, 남·여 사우나, 피트니스, GX룸, 남·여 독서실, 북카페, 게스트하우스(3개 실) 등으로 구성될 계획이다.