[미디어펜=서동영 기자]여주에서 3년 만에 공급하는 새아파트로 큰 인기를 끌었던 '여주역자이 헤리티지' 정당계약이 다음달 2일부터 4일까지 3일간 여주역 앞에 있는 견본주택에서 진행한다.

31일 분양업계에 따르면 여주역자이 헤리티지는 GS건설이 여주에서 처음으로 분양하는 아파트다. 지난 13일 특별공급을 시작으로 16일 2순위까지 접수된 청약결과 여주지역 역대 최고 특공 403건 포함 총 3015명이 신청했다. 평균 청약 경쟁률 3.92대 1, 최고 청약 경쟁률은 15.7대 1을 기록했다. 

해당 단지는 지하 2층~지상 27층, 8개 동에 전용면적 △59㎡A 85가구 △59㎡B 81가구 △84㎡A 249가구 △84㎡B 248가구 △99㎡A 52가구 △99㎡B 52가구 △136㎡P(펜트하우스) 2가구 등 총 769가구 규모다. 입주예정일은 2027년 6월이다.

계약금 1000만 원 납부 후 나머지 계약금은 한달 이내에 납부하면 되고, 중도금 60%는 이자 후불제로 초기 자금부담이 적은 것도 장점이다. 당첨자 발표일로부터 6개월 이후 분양권 전매가 가능하다.

GS건설 분양 관계자는 "여주역자이 헤리티지는 여주의 첫 번째 자이 프리미미엄 단지"라며 "최신 주거 트랜드를 반영하는 등 높아진 소비자들의 눈높이를 맞춘 아파트로 수요자의 관심과 문의가 꾸준했던 만큼 정당계약 역시 순조롭게 진행될 것으로 기대한다"고 말했다.

여주역자이 헤리티지는 채광과 통풍을 고려한 남향위주의 단지배치로 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 4베이 이상 판상형 평면구조로 공간감과 일조량을 극대화했다. 

최신 트렌드를 반영한 조경설계도 조성한다. 수경시설과 함께 조성된 단지 중앙의 고급스러운 휴게공간인 엘리시안가든, 다목적공간인 테마형어린이놀이터 자이펀그라운드 등 다양한 조경 및 휴게공간이 마련된다. 특히 가족단위로 시간을 보낼 수 있는 작은 내집 앞 정원인 리빙가든도 설치된다. 

여주 역세권에서 규모가 가장 큰 커뮤니티센터인 '클럽 자이안'에는 피트니스클럽, 스크린골프와 GDR 시설을 갖춘 입주민 전용 실내골프연습장, 입욕시설을 갖춘 사우나, 작은 도서관, 카페앤라운지 등이 조성된다. 

단지에서 도보권에 위치한 경강선 여주역을 통해 판교역까지 50분대에 이동할 수 있다. 경강선 성남역에서 GTX-A노선과 바로 환승이 가능해 수서역으로 접근성이 높아졌다. 판교는 물론 강남까지도 출퇴근이 가능하다. 여주와 원주를 연결하는 경강선 연장노선 신설도 계획 중이다. 또 중부내륙고속도로 서여주IC, 영동고속도로 여주IC, 제2영동고속도로 등도 가까워 수도권 외곽은 물론 전국 어디로든 이동하기 쉽다.

교육여건도 좋다. 젊은 학부모들에게 인기가 높은 세종초, 세종중 등 학교는 아파트 단지에서 도보 통학이 가능하다. 반경 1㎞내 초·중·고등학교는 물론 대학교(여주대학교)도 있다. 

생활환경도 편리하다. 이마트와 신세계 프리미엄 아울렛 등이 인근에 자리했으며 반경 약 3㎞ 이내에 여주버스터미널, 하이마트, 여주경찰서 등과 같은 생활편의시설이 밀집해 있다.

단지 주변으로 황학산 산림욕장을 시작으로, 황학산 수목원, 영월공원, 여주근린공원, 양섬공원, 신륵사 관광지, 금은모래 강변공원, 세종대왕릉 등 다양한 공원과 관광시설들이 밀집해 있다. 남한강도 인근에 있다.