[미디어펜=김준희 기자]GS건설은 서울 마포구 일대에 공덕1구역 주택재건축 정비사업을 통해 들어서는 ‘마포자이힐스테이트 라첼스’를 이달 분양할 예정이라고 14일 밝혔다.

마포자이힐스테이트 라첼스는 지하 4층, 지상 13~22층, 10개 동, 전용면적 59~114㎡ 총 1101가구 규모로 들어서며 이 중 463가구를 일반분양한다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △59㎡A 124가구 △59㎡B 24가구 △84㎡A 15가구 △84㎡B 18가구 △84㎡C 37가구 △84㎡D 231가구 △84㎡E 10가구 △114㎡A 3가구 △114㎡B 1가구로 구성된다.

마포자이힐스테이트 라첼스는 지하철 5호선 애오개역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지다. 지하철 5‧6호선, 경의중앙‧공항철도 환승역인 공덕역이 한 정거장 거리에 위치해 있다. 여기에 강변북로, 올림픽대로 진입이 용이하다.

단지 주변에는 다양한 인프라가 갖춰져 있다. 이마트 마포점, 롯데마트 제타플렉스 서울역점, 현대백화점 신촌점, 현대백화점 유플렉스 신촌점 등 유통, 쇼핑시설과 CGV 신촌아트레온, 메가박스 신촌 등 문화 편의시설이 인근에 자리해 있다.

또 신촌세브란스병원, 강북삼성병원 등 대형 병원과 손기정문화도서관, 손기정어린이도서관, 마포평생학습관 아현분관, 청파도서관 등 의료시설 및 교육‧문화시설도 갖춰져 있다.

단지 내 어린이집을 비롯해 직선거리 300ｍ 거리에 서울소의초 병설유치원, 서울소의초가 위치해 있다. 또 반경 1㎞ 내에 공덕초, 아현초, 한서초, 서울여중, 아현중, 환일중, 배문중, 환일고, 배문고 등 다수 초‧중‧고교가 밀집돼 있다. 연세대, 서강대, 이화여대, 숙명여대 등 주요 대학도 가깝다.

아울러 경의선숲길, 효창공원, 만리배수지공원, 손기정체육공원 등에서 다양한 여가 생활을 즐길 수 있다.

마포자이힐스테이트 라첼스는 남향 위주 단지 배치로 채광이 우수하다. 개방형 발코니 설계(일부 세대 제외)를 적용해 더 넓은 실사용 공간을 누릴 수 있다. 또 주택형별로 안방 드레스룸, 팬트리 등 수납공간을 제공한다. 특히 114㎡B 타입의 경우 세대 분리형 구조가 적용됐다.

커뮤니티 시설에는 GDR이 적용된 골프연습장과 스크린골프를 비롯해 수영장, 피트니스 등 다양한 운동시설이 들어선다. 주민휴게실, 주민회의실, 작은도서관(교보문고 북큐레이션), 스터디센터, 독서실, 맘스 스테이션, 티하우스, 카페테리아, 코인세탁실, 게스트하우스 등도 조성된다. 특히 104동 지상 21층에는 스카이라운지가 마련된다.

GS건설 관계자는 “현재 마포구 일대는 정비사업이 활발하게 추진되며 주거환경 개선에 대한 기대감이 커지고 있다”며 “마포구는 현재 총 13개의 재건축‧재개발‧재정비 사업이 진행 중이며 모두 완료될 경우 총 1만여가구 주거단지가 조성될 예정”이라고 말했다. 

마포자이힐스테이트 라첼스 입주는 2027년 상반기 예정이다.