[미디어펜=김준희 기자]대방건설은 ‘북수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅰ차(A4BL)’를 오는 9월 초 분양할 예정이라고 14일 밝혔다.

북수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅰ차는 경기 수원시 일대(이목지구 A4BL)에 지하 3층~지상 최고 29층, 8개 동, 전용면적 84㎡, 768가구 규모로 조성된다.

단지는 영동고속도로, 경수대로, 북수원 나들목(IC) 등이 인접해 자차로 약 30분대에 사당, 양재 등 서울 주요 강남권으로 접근이 가능하다. 의왕, 군포, 성남, 안양, 용인 등 경기 남부 주요 지역으로 이동도 용이하다. 

도보권에는 성균관대역(서울 지하철 1호선)이 있으며 인덕원~동탄 복선전철(공사 중) 노선이 지날 예정이다. 인근에 예정된 신분당선(호매실~광교중앙역) 연장 노선(예정), 수도권광역급행철도(GTX)-C노선(공사 중) 등과 연계한 광역 교통망도 조성될 것으로 기대된다.

여기에 지근거리에 축구장 약 21개 규모 ‘북수원테크노밸리(추진 중)’, 축구장 약 33개 규모 ‘성균관대R&D사이언스파크(추진 중)’ 등 호재도 갖춰 직주근접 여건 역시 우수할 것으로 보인다.

이목지구 내에는 유치원·초등학교 부지(예정), 공공도서관 부지(예정)가 있다. 약 2만635㎡ 규모 상업·업무 권역(C1~C5)도 예정돼 있다. 특히 해당 권역(C1~C5)은 연면적 30% 이상을 교육시설의무용도(서점, 학원, 독서실 등, 주차장 제외)로 확보하게끔 계획돼 교육, 문화 등을 아우르는 우수한 인프라가 조성될 예정이다. 인근으로는 스타필드 수원, 롯데마트 천천점, 만석공원, 수원종합운동장 등도 위치해 편리한 생활이 가능하다.

가구당 주차대수는 2대이며 커뮤니티에는 실내수영장, 다목적체육관, 실내골프연습장, 피트니스 등 다채로운 시설이 적용될 예정이다. 전 가구 천장고는 최고 약 2.6ｍ(우물천장 기준)로 개방감을 극대화할 수 있으며 4베이(일부 타입)평면도 적용된다.

외관에는 거실 통창 및 유리 난간이 예정됐으며 전 동에 엔트란스 가든 동출입구 디자인 적용 등 다수의 특화설계도 계획됐다.

단지는 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 수준의 분양가가 책정될 것으로 기대를 모은다.

대방건설 관계자는 “장안구를 중심으로한 북수원이 우수한 서울 접근성을 앞세워 광교신도시에 버금가는 부촌으로 부상할 전망”이라며 “신분당선(호매실~광교중앙역) 연장(공사 중) 등에 따른 수혜도 기대할 수 있어 일대 집값 상승 동력은 충분하다는 평가”라고 말했다.