판교 전세가, 7년만에 3배 '껑충'…강남보다 높아

[미디어펜=조항일 기자] 판교신도시 아파트 전세가격이 2009년 이래 3배 가량 뛴 것으로 나타났다. 이는 수도권 시∙군∙구(신도시 포함) 중에서 가장 많이 오른 수치다.

8일 부동산114 조사에 따르면 올 2월 기준 판교신도시 전세가격은 3.3㎡ 당 1831만 원이다. 2009년 첫 입주 당시의 3.3㎡ 당 678만 원 대비 2.7배 급등한 수준이다. 

같은 시기 신도시에서는 파주(2.3배) 김포(2.1배), 분당(1.9배) 순으로 많이 올랐고 수도권 시·군·구에서는 용인(2.2배), 광명(2.1배), 의왕(2.1배), 서울 성동구(2배) 등에서 2배 가량 뛰었다.

판교신도시 아파트 전세가격은 강남 4구의 전세가도 뛰어넘었다. 강남4구의 3.3㎡ 당 평균 전세가격은 1738만원(재건축 제외)으로 판교신도시 평균인 1831만 원 보다 낮은 수준이다. 

강남구(2054만원)와 서초구(1940만원)을 제외한 송파구(1602만원), 강동구(1194만원)은 판교 전세가에 미치지 못했다. 

부동산114 관계자는 "판교신도시 내 판교테크노밸리 조성으로 지역 내 직장인 인구가 증가했고 신분당선 개통 이후 강남 일대의 전세수요도 대거 유입된 것이 전세가 급등 요인"이라고 설명했다.