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'강남권' 2Q 입주량 8000여가구…전월세파동 '단비'

2016-03-24 10:56 | 조항일 기자 | hijoe77@mediapen.com
[미디어펜=조항일 기자] 내달부터 3개월 간 서울 강남 3구와 위례·미사 강변  등  '범강남권'에서 신규 입주물량이 줄을 이으면서 강남권 재건축 여파로 인한 전월세난이 크게 덜어질 전망이다.

23일 국토부와 업계에 따르면 올 2분기(4월~6얼)에 서초 등 '범강남권' 입주예정 물량은 8.113가구(공공임대 포함)로 지난해(996가구) 보다 7117가구 늘어날 전망이다.

24일 국토부와 업계에 따르면 올해 2분기 범강남권 입주 예정물량이 8113가구(공공임대 포함)로 지난해(996가구) 보다 7117가구 늘어날 전망이다.강남 재건축에 따른 전월세난에 단비다./미디어펜DB


공공을 포함한 신규 분양단지의 새집들이는 11개 단지에 6,632가구로 지난해 같은 기간에 비해 7배(5,636가구) 가까이 늘었다.

신규 입주 아파트는 강남 3구가 1450가구, 위례·하남 미사 등 인근 신도시가  4,870가구다.

주요 단지는 ▲4월 하남미사 푸르지오(1188가구) ▲5월 서초 잠원 래미안(843가구) ▲4~6월 강남 역삼 자이(408가구) 등이다.

kb국민은행에 따르면 서울 강남권은 올들어 2월까지 매매가가 0.2% 올랐다. 서초구는 0.34%로 강남 3개구에서 상승폭이 가장 크다.

고공행진의 전세값도 멈추지 않는다. 강남권의 전세값은 0.60% 올랐다. 강동구가 0.79%, 강남구가 0.75%, 서초구가 0.65% 각각 오름세다.

전문가들은 이번 범강남권 입주물량이 전월세난의 수요자들의 걱정을 덜어주는데 기여할 수 있을 것으로 내다봤다.

개포 인근 N 부동산 관계자는 "올해 개포주공과 고덕주공 등 큼직한 재건축 사업이 몰려있는 만큼 전월세 이주 수요가 상당하다"며 "이번 입주물량은 적은 세대가 아니기 때문에 이주 수요자들에게 상당한 도움이 될 것"이라고 설명했다.

       <수도권 4~6월 신규 입주 아파트 현황>         -국토부 집계
  월별  지역                 단지명 합계60㎡이하60-8585㎡초과
4월서울성동구 금호동2가 신금호파크자이1,156309532315
성동구 하왕십리동 왕십리KCC스위첸 272422300
서대문구 홍제동 홍제 금호 어울림910910
강남세곡 서울강남 B1 효성해링턴코트19900199
강일2 도시형생활주택767600
인천인천서창2 3BL 10년임대74207420
경기성남 수정구 위례 푸르지오 A2-968700687
용인시 수지구 상현동 휴엔하임 11211200
하남시 망월동 하남미사 푸르지오 A301,18801,1880
하남시 하남미사 동원로얄듀크 A2280808080
부천시 심곡본동 동도센트리움808000
5월서울송파구 위례신도시 아이파크 C1-249500495
서초구 잠원동 래미안잠원12601251
도봉구 도봉동 도봉숲 아뜨리움17217020
서초구 잠원동 서초잠원 래미안843 642201
강남구 도곡동 도곡한라비발디11009416
양천구 신정동 목동힐스테이트1,081274323484
경기평택시 비전동 평택소사벌 우미린 B687008700
화성시 반월동 화성반월자이에뜨4681403280
구리갈매 B1 공공분양1,07501,0750
김포한강 Aa2 국민임대89089000
6월서울강남구 역삼동 역삼자이 408104156148
인천남구 용현학익지구 SK스카이뷰 2-13,9718002,282889
경기고양시 백석동 일산요진와이시티 2,4044981,024882
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위례신도시 A2-4 영구임대55055000
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[미디어펜=조항일 기자]
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