[미디어펜=조항일 기자] 수도권에 전세의 반전세와 월세 전환이 급증하면서 전세값이 매매값의 턱밑까지 치고 올라가고 있다.
29일 부동산114에 따르면 연내 서울·경기에서 전세가율 80%대 도달 가능한 지역을 시뮬레이션한 결과,서울과 경기도의 56개 기초 자치단체 가운데 에 절반 이상인 29곳의 전세가율(주택 매매가격 대비 전세가격 비율)이 80%를 넘어서거나 연내 넘어서 설 것으로 나타났다.
결과에 따르면 서울은 25개구 중 전세가율 80%를 이미 넘은 성북구(83.1%), 동대문구(80.8%), 관악구(80.7%), 중랑구(80.1%), 동작구(80.0%) 등 5곳 외에도 11개구가 올해 안에 전세가율 80%대에 진입할 가능성이 큰 것으로 나타났다.
동작구와 중랑구는 3월 중순께 처음으로 80%를 진입했고 구로구(79.9%), 중구(78.8%), 강북구(78.7%)는 2분기 내 돌파할 것으로 예상되고 있다.
경기도에서는 31개 지역 중 군포시(84.2%), 의왕시(82.5%), 안양시(81.3%) 등 3곳이 전세가율 80%를 넘었다. 고양시(79.7%), 파주시(79.0%), 용인시(78.9%), 구리시(78.7%), 의정부시(78.4%), 오산시(78.3%), 부천시(77.6%) 등 10개 지역은 올해 안에 전세가율 80%에 도달할 것으로 분석됐다.
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