[미디어펜=조항일 기자] IS동서는 이달 중 인천 서구 청라국제도시 M1블록에서 ‘청라 센트럴 에일린의 뜰’ 오피스텔 2차분 452실과 테라스형 스트리트 몰 95개 점포를 분양할 계획이라고 6일 밝혔다.
청라 센트럴 에일린 뜰은 지하 2층~최고 37층, 10개 동, 아파트 전용면적 84~95㎡ 1163가구, 오피스텔은 전용면적 45~55㎡ 총 866실 규모다. 지난 10월 분양한 1차 414실에 이어 2차 분 452실을 분양할 예정이다.
오피스텔의 경우 청라국제도시에 부족한 소형 아파트를 대체할 수 있는 아파텔 형태로 조성된다. 상업시설은 스트리트몰 형태인 유럽풍 테라스 상가로 총 95개 점포다.
이 단지는 전 세대 아파트와 같은 주거환경을 고려해 설계됐다. 방2개, 거실 배치의 3베이 혁신평면 설계로 채광 및 통풍이 좋다. 여기에 넉넉한 수납공간도 제공한다.
상업시설은 연면적 6820㎡ 규모의 넓은 대지에 지상 1층~지상 2층 총 95개 점포로 구성됐다. 층별 점포 수는 지상 1층이 77개, 2층 18개다. 상가 전용 주차대수도 법정 주차대수보다 많은 79대로 넉넉하게 마련돼 있다.
대로변을 따라 약 400m 길이의 테라스형 스트리트 몰 형태로 조성돼 투자가치가 매우 높다. 또한 전용률이 최고 77.7%에 달해 전용면적 대비 넓은 공간 활용도를 자랑한다.
배후수요도 풍부하다. 청라 에일린의 뜰은 복합단지 내 2029세대의 입주민 고정수요와 함께 주변에 약 1만6000여명의 배후수요를 확보했다.
청라 센트럴 에일린의 뜰은 청라국제도시 중심상업지구에 위치해 있어 우수한 입지를 자랑한다. 홈플러스와 롯데마트를 비롯해 1000개 병상 규모의 국제성모병원도 인접해 쉽게 이용이 가능하다.
교육시설로는 경명초, 청람초, 청람중, 청라초·중·고, 달튼외국인학교 등 14개의 교육시설이 가까이 있어 교육환경이 뛰어나다.
또한 단지 가까이 청라국제도시 동서를 가로지르는 길이 3.6㎞의 인공수로 캐널웨이가 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 또 약 70만㎡ 규모의 중앙호수공원 인접해 있어 산책이나 여가활동도 즐길 수 있다.
주변으로 하나금융타운, 의료복합타운, 신세계복합쇼핑몰 등 개발호재도 풍부하다.
교통여건도 좋다. 공항철도 청라국제도시역을 통해 서울역까지 30분대 진입이 가능하고, 공항고속도로 청라IC, 경인고속도로 직선화, BRT(청라~가양) 등을 이용해 서울로 쉽게 진출입이 가능하다.
여기에 지하철 9호선이 공항철도와 연계돼 운행될 예정에 있고, 제 2외곽순환도로, 제3연육교(청라~영종) 등도 개통예정에 있어 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.
청라 센트럴 에일린의 뜰의 견본주택은 인천시 서구 경서동 954-1(청라국제도시 M1블록)번지에 위치한다.
[미디어펜=조항일 기자]