[미디어펜=조항일 기자] 롯데건설은 오는 27일 경기도 화성시에 첫 뉴스테이 아파트 ‘신동탄 롯데캐슬’과 ‘동탄2 롯데캐슬’ 견본주택을 동시에 개관한다고 26일 밝혔다.
화성반월 롯데캐슬 뉴스테이(왼쪽)와 화성동탄2 롯데캐슬 뉴스테이 조감도./사진제공=롯데건설
‘신동탄 롯데캐슬’은 경기도 화성시 반월동 일대에 들어서는 대단지로 지하 2층~지상 최고 28층 13개동 전용면적 59~84㎡ 총 1185가구 규모로 구성된다.
단지 주변으로 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스, 삼성디스플레이 기흥캠퍼스, 삼성디지털시티 등 대기업산업단지가 조성돼 있어 직주근접이 뛰어나다.
분당선 망포역, 경부고속도로 기흥동탄 IC 등이 가깝고, 2022년 개통을 목표로 추진되고 있는 인덕원~수원 복선전철의 수혜(기산반월역 예정)도 기대돼 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.
단지 바로 옆으로 롯데빅마켓을 비롯해 동탄 최초 종합병원인 한림대 동탄성심병원(800병상 규모) 등 동탄 신도시와 영통지구의 다양한 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.
‘동탄2 롯데캐슬’은 경기도 화성시 동탄2신도시 A95블록에 들어서며 지하 1층~지상 최고 20층 9개동에 전용면적 74~84㎡ 총 612가구로 이뤄졌다.
2017년 복합 수변생태공원으로 조성될 예정인 56만여㎡ 규모의 동탄호수공원이 가까이 있고 단지 앞 체육공원에서 시작되는 3.8㎞의 순환형 녹지체계를 통해 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다.
여기에 유치원, 초·중·고 예정부지가 가까워 자녀들의 안전통학이 가능하고 단지 인근으로 개통예정인 동탄2신도시 주요 도로망인 동탄 순환대로와 가까워 동탄신도시 내 어디든지 수월한 이동이 가능하다.
또한 남향위주 배치에 단지 남측으로 단독주택 부지가 있어 조망권 확보에도 유리하다.
두 단지 모두 임대료 상승에 대한 부담감을 낮추기 위해 4년 이상 장기계약시 4년간 임대료 인상률 0% 혜택을 제공한다.
또한 8년 장기임차인(2%)와 재능기부자(교육, 문화, 의료 등 20%)를 특별공급 대상으로 전체 공급 가구의 22%를 배정했다.
‘샤롯데(Charlotte) 서비스’를 통해 차별화된 주거가치를 제공한다.
우선 생애주기 변화에 맞게 언제든지 편리하게 주거지를 옮길 수 있도록 ‘캐슬링크 서비스’가 적용된다.
거주 중 자녀출산이나 분가로 인해 더 넓은 평형이나 작은 평형으로 단지 내 이동할 경우 위약금 없이 장기계약 할인이 유지되며, 공실세대 발생시 우선 배정의 혜택이 제공된다.
근무지 이동 등으로 인해 롯데건설 뉴스테이 단지간 이동시에도 공실세대 우선 배정을 비롯해 위약금 면제혜택을 받을 수 있다.
롯데 그룹 계열사와 연계를 통한 다양한 혜택도 제공된다. 롯데렌탈과의 제휴를 통해 TV, 냉장고, 세탁기, 냉장고, 에어컨, 정수기, 공기청정기 등의 생활가전 제품을 개별 렌탈보다 저렴한 가격에 사용할 수 있게 할 예정이다.
스마트폰을 이용해 차량을 대여할 수 있는 ‘그린카-카셰어링 서비스’와 아침이 바쁜 직장인 들을 위한 ‘조식 서비스’도 도입할 계획이다.
이와 함께 입주민 전용 멤버쉽 카드로 월세, 관리비, 도시가스 비용 등을 카드납부는 물론 L-point 적립 및 사용이 가능하며, 임대보증금 대출 혜택까지 받을 수 있도록 할 계획이다.
맞벌이 부부를 위해 예지학에서 위탁·운영하는 아이케어 센터에서 0~13세를 대상으로오전 6시~오후 10시까지 단지 내 어린이집 및 그외 부대시설 등과 연계해 아이키움(돌봄) 서비스(유상)를 제공한다.
주방렌지후드, 싱크대 배수구 청소, 에어컨필터 청소, 침구류 진드기 제거 등의 홈클리닝 서비스도 무상 또는 유상으로 제공한다.
지하주차장 내에는 스키장비, 골프백 등 부피가 큰 물품들을 보관할 수 있는 세대창고(유상 서비스)도 설치된다.
이밖에 외국어, 방과후지도, 심리·독서·상담, 음악, 미술, 체육, 의료 등 입주민들의 자발적인 재능기부를 통해 유아부터 성인까지 다양하고 전문성있는 커뮤니티 재능기부 서비스도 받을 수 있다.
8년 장기임차인 및 재능기부자 특별공급은 27~29일 3일간 견본주택에서 접수 받는다.
일반공급은 31일부터 내달 1일 양일간이다. 당첨자발표는 특별공급이 30일, 일반공급이 다음달 7일이다. 계약은 9~10일 진행된다.
입주는 두 단지 모두 2018년 6월 예정이고 견본주택은 경기도 화성시 능동 643번지(화성시 10용사로 285)에 위치한다.
[미디어펜=조항일 기자]