[미디어펜=이시경 기자] 분양 성수기를 맞아 서울 재건축과 경기 신도시, 부산 등 광역시 분양이 줄지어 진행될 것으로 보인다.
8일 분양업계에 따르면 이달부터 11월까지 분양 성수기를 맞아 전국에서 13만여 가구가 공급되는 가운데 특히 수도권을 중심으로 쏟아질 전망이다.
호반건설의 '김포한강신도시 호반베르디움' 투시도(왼쪽)와 중흥건설의 '동탄2신도시 중흥S-클래스 에코밸리' 조감도
부동산 분석업체 부동산인포에 의하면 9~11월 전국 분양 아파트는 13만4669가구다. 전년 동기대비 2506가구 늘어난 수준이며, 이 중 수도권이 6만8102가구로 절반 이상을 차지한다.
월별로는 ▲9월 4만5693가구 ▲10월 6만4824가구 ▲11월 2만4152가구 등이다.
서울지역에서는 강남권과 마포지역의 재정비사업 물량이 연달아 계획돼 있다.
대우건설·현대건설·SK건설 컨소시엄은 강동구 고덕동 고덕주공2단지를 재건축한 ‘고덕 그라시움’을 추석 이후 분양한다. 총 4932가구 중 전용 59~127㎡ 등 2010가구가 일반분양된다. 대규모 공원이 인접해 있으며 지하철 5호선 상일동역이 가깝다.
이달 분양하는 ‘아크로리버뷰’는 대림산업이 서초구 잠원동 한신5차를 재건축하는 단지로, 총 595가구 중 전용 78~84㎡ 등 41가구가 일반분양분이다.
인근에서는 삼성물산이 잠원한신 18·24차를 헐고 ‘래미안 신반포 리오센트’를 10월 분양한다. 총 475가구이며 이 중 전용 59~84㎡ 등 146가구가 일반분양으로 배정됐다. 한강과 인접한데다 강남 8학군의 교육여건을 갖췄다.
마포구에서는 재정비사업으로 1641가구가 공급된다. 일례로 GS건설이 대흥동 대흥2구역을 재개발해 전 세대 1248가구 중 전용면적 59~112㎡ 492가구를 추석 지나고 분양할 계획이다.
경기지역은 신도시 및 택지지구 물량이 이어진다.
호반건설은 김포한강신도시 Ab18·19·21블록에서 ‘김포한강신도시 호반베르디움’ 총 946가구를 이달 말 분양한다. 주택형은 전용 70·84㎡ 등이며 김포도시철도가 2018년 개통돼 김포공항 등으로의 이동이 수월해진다.
동탄2신도시에서는 A35블록에 중흥건설의 ‘동탄2신도시 중흥S-클래스 에코밸리’가 다음달 초 선보인다. 전용 83㎡ 단일면적이며 436가구가 공급된다. 수도권고속철도(SRT) 동탄역(예정)이 가까워 강남 수서역까지 빠른 이동이 가능하다.
분양 첫 발을 내딛은 남양주 다산신도시 지금지구에는 아이에스동서가 B2블록에 ‘다산신도시 센트럴 에일린의 뜰’의 견본주택을 이달 개관할 예정이다. 전용 84㎡ 총 759가구로 구성된다.
인천을 제외한 5개 광역시에서는 총 1만8871가구가 청약을 접수 받는다.
부산에서는 대림산업이 동래구 명장동 명장1구역을 재개발하는 ‘e편한세상 명장’이 내달 분양된다. 1384가구 중 전용 59~84㎡, 828가구가 일반분양 물량이다.
또 삼성물산과 현대산업개발의 '온천2구역 래미안 아이파크'는 11월 공급을 앞두고 있다. 부산 동래구 온천2구역을 재개발하는 단지로, 전용 59~114㎡ 총 3853가구 중 2488가구가 일반분양된다.
[미디어펜=이시경 기자]