[미디어펜=정단비 기자] 금융당국이 가계부채 관리를 위해 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출과 관련해 은행, 보험사, 저축은행, 증권 등 전 금융권에 대한 리스크 관리 실태 점검에 나섰다. 보험사의 경우 다른 업권에 비해 대출 규모가 적고 부실 비율도 높지 않지만 최근 몇년 간 급증한바 있어 금융당국이 주시하고 있는 것으로 알려졌다.
금융당국이 가계부채 관리를 위해 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출과 관련해 은행, 보험사, 저축은행, 증권 등 전 금융권에 대한 리스크 관리 실태 점검에 나섰다./미디어펜
25일 금융권에 따르면 금융감독원은 PF 대출을 하고 있는 금융권들에 대해 대출 증가 규모, 리스크 관리 등 업권별로 대출 실태를 점검하기로 했다.
이는 지난 8월 25일 기획재정부, 국토교통부, 금융위원회, 한국은행, 금융감독원 등 정부 합동으로 내놓은 '가계부채 관리방안'에 후속조치다.
즉, 최근 빠르게 증가하고 있는 가계부채를 안정적으로 관리하기 위한 방안의 일환으로 금융기관들이 PF의 사업성과 리스크 관리를 제대로 하고 있는지를 들여다보겠다는 것.
이 가운데 보험업권의 경우 부동산 PF 대출 중 부실 비율이 저축은행은 17%, 은행은 6%, 보험은 0.9% 수준이긴 하지만 PF 대출의 증가 속도가 다소 빨라 주목하고 있는 것으로 전해졌다.
실제 금감원에 따르면 6월 말 금융권의 PF 대출 총액은 48조7000억원으로 2014년 말 43조원에 비해 5조7000억원 증가했다.
이 가운데 보험업권은 13조4000억원으로 차지하는 비중이 크지는 않지만 은행권은 PF 대출이 줄어드는 양상을 보이는 것에 반해 보험업권은 급격히 증가한 모습을 보이고 있다.
은행의 부동산 PF 대출 규모는 2008년 52조5000억원이었지만 올 6월말 현재 21조1000억원으로 절반 이상 감소한 것으로 나타났다. 반면 보험업권의 PF 대출은 2008년 6조원을 기록, 이어 2014년 7조8000억원에서 지난해 11조4000억원으로 급증했고 올해 6월 말 13조를 넘어섰다.
금감원 관계자는 "보험업권은 대출 규모도 다른 업권에 비해 작고 연체율 관리도 나쁘지 않지만 갑작스럽게 급증해 쏠림현상 우려 등이 있어 위험 관리가 잘 되고 있는지 등에 대해 살펴볼 예정"이라며 "이는 가계부채에 대한 종합대책에 일환으로 보험사뿐만 아니라 전 금융권에 대해 PF 대출이 잘 이뤄지고 있는지 점검하고자 하는 것"이라고 말했다.
이처럼 보험사들의 PF 대출이 급증한 것에는 저금리로 인해 투자수익을 얻을 수 있는 곳들이 마땅치 않으면서 대체투자처를 찾는 과정에서 늘어난 것으로 분석된다.
부동산 PF 대출 금리는 시행사의 신용도와 사업성 등에 따라 결정, 6~8% 내외로 국고채 등에 비해 수익률이 높은 편이기 때문이다.
보험업계 관계자는 "보험사들이 부동산 PF 시장에만 집중했다기보다는 투자처 중 하나"라며 "저금리에 따라 투자수익률이 떨어지면서 좀더 높은 수익률을 얻기 위한 대체수단을 찾고 있다"고 설명했다.
[미디어펜=정단비 기자]