[미디어펜=조항일 기자]호반건설(대표=전중규) 울산 송정지구 첫 분양인 호반베르디움이 흥행몰이에 성공, 1순위 수십대 1의 경쟁에 이어 조기 완판이 무난할 전망이다.
27일 관련 업계 따르면 호반건설이 울산광역시 북구 송정택지개발지구 B1블록에 선보인 '호반베르디움'이 일반청약에 앞서 이전종사자 등을 대상으로 특별공급분 청약을 실시한 결과, 210가구 모집에 69%(145가구)를 소진했다.
호반건설이 울산 북구 송정택지개발지구에 B1블록에 선보인 '호반베르디움'이 일반청약에 앞서 이전종사자 등을 대상으로 특별공급분 청약을 실시한 결과, 210가구 모집에 69%(145가구)를 소진했다./아파트투유
앞서 분양한 '힐스테이트 수암'(96%)과 '번영로 서한이다음'(83%) 등 남구 야음주공2단지 재건축과 중구 복산동의 도심지 분양단지의 청약열기에는 미치지 못하나 도시기반시설이 갖춰지지 않는 택지에서 일궈낸 것이기에 기대 이상이라는 평가다.
현대엔지니어링의 '힐스테이트 수암'과 서한의 '서한 이다음' 등 2개 단지의 1순위 청약경쟁률이 각각 110 대 1과 69 대 1로 올해 울산지역 1·2위를 기록한 점을 감안, 송정 호반베르디움도 40~50 대 1의 경쟁률을 기록할 전망이다.
송정지구 첫 분양의 성공분양이 예고됨에 따라 후속 한양수자인과 제일풍경채의 분양에 기대감이 커졌다.
한양과 제일건설은 이달 말 전용 84㎡형의 단일면적의 중소형 분양에 나선다. 한양수자인은 B2블록에 지상 22~25층 4개 동에 468가구이며, 제일풍경채는 B4블록에 지상 21~25층 7개 동 766가구등이다.
울산 송정지구 분양계획 |
브랜드명 | 블록 | 세대수 | 주택형 | 용적률 |
송정 호반베르디움 | B1 | 498 | 84㎡ | 170% |
송정 한양수자인 | B2 | 468 | 60~85㎡ | 170% |
송정 LH 공공임대 | B3 | 404 | 60~85㎡ | 170% |
송정 제일풍경채 | B4 | 766 | 60~85㎡ | 180% |
송정 반도유보라 | B5 | 1,162 | 60~85㎡ | 180% |
송정 신영지웰 | B6 | 420 | 60~85㎡ | 180% |
송정 금강 2차 | B7 | 544 | 60~85㎡ | 170% |
송정 한라비발디 | B8 | 676 | 60~85㎡ | 170% |
송정 금강펜테리움2차 | C1 | 304 | 85㎡초과 | 190% |
송정LH 행복주택 | A1 | 946 | 48㎡ | 165% |
송정 LH 국민임대 | A2 | 946 | 60㎡이하 | 165% |
계 | 11 | 7,134 | 48㎡~ | - |
다음달에는 반도건설이 B5블록에 '울산 송정지구 유보라 아이비파크'를 분양할 예정이다. 송정지구에서 유일하게 초등학교를 품은 단지로 단지 전면에 실개천이 흐른다. 전용 84㎡ 단일면적 총 1162가구 규모로 송정지구 최대 단지다.
한라는 B8블록에 '울산 송정 한라비발디 캠퍼스'를 분양한다. 최고 25층, 6개동, 총 676가구다. 전용면적 84㎡ 단일면적으로 단지 내 교육특화 시스템을 적용할 예정이다.
이어 금강주택이 올해 말과 내년에 걸쳐 울산 송정 금강펜테리움 1, 2차를 공급할 계획이며, 1차는 B7블록(544가구), 2차는 C1블록(304가구)이다. B6블록(420가구)도 신영에서 내년에 분양할 예정이다.
한편 '송정 호반베르디움'은 송정 택지개발지구 첫 분양단지로 공원과 초등학교가 바로 옆에 인접한데다 분양가도 경쟁단지에 비해 최고 5,000만원(전용 84㎡기준) 저렴하다.
울산시 북구 송정지구에 공동주택은 11개 블록에 모두 7,100여세대가 분양예정이다./LH