두산건설, 천안 '행정타운 두산위브 더 파크' 1105가구 분양

[미디어펜=조항일 기자] 두산건설은 충남 천안시 청당동에 '행정타운 두산위브 더 파크'를 분양 중이라고 29일 밝혔다.

'행정타운 두산위브 더 파크'는 지하 1층~지상 최고 26층 15개동이며, 공급주택은 전용면적 72㎡ 163가구와 84㎡ 942가구이다.

KTX천안아산역을 비롯해 경부고속도로·천안∼논산간고속도로 등이 가까이 위치하고 있어 서울과 수도권으로 이동이 편리하고, 천안대로와 남부대로 등 천안의 주요 교통망도 편리하게 이용할 수 있다.

교통호재도 많다. 천안~평택을 잇는 민자고속도로가 2019년 조기 착공될 예정이며, 천안~당진고속도로(2022년 예정)와 제2경부고속도로도 계획돼 있다.

주거환경도 쾌적하다. 단지가 말망산 자락에 위치해 풍부한 녹지 환경을 갖추고 있고, 단지 바로 옆에 축구장과 농구장·다목적 구장·야외무대 등 편의시설을 갖춘 천안생활체육공원이 있다. 천안삼거리공원과 청수호수공원 등 대형 공원시설도 가깝다. 단지 중앙에는 250m의 순환형 조깅트랙 'CULTURE LOOP'와 단지를 에워싼 450m의 산책로 'ECO ROAD'가 설치돼 가벼운 산책과 조깅도 가능하다.

단지 인근에 청당초, 가온중, 천안여고, 청수고 등이 있고, 선문대 천안캠퍼스, 청수지구 학원가 등도 도보거리에 위치하고 있다.

편의시설로는 이마트, 롯데마트, 홈플러스, 갤러리아백화점, CGV, 천안박물관 등이 있으며, 인근 청수행정타운 내 각종 공공기관과 금융기관 등도 편리하게 이용 가능하다. 

■청수행정타운 프리미엄에 산업단지 배후수요

청수행정타운은 천안시가 지역 균형발전과 인구 100만 시대를 대비해 거점으로 추진한 사업으로 막바지 조성사업이 진행 중이다. 

천안동남경찰서, 천안세무서, 천안우체국, 국민연금관리공단, 국민건강보험공단, 중부도시가스, 대한지적공사 등의 업무시설이 입주를 완료했으며 법원·검찰청도 이전 사업도 내년(2017년)이면 마무리될 예정이다. 

이에 따라 각 행정기관 종사자와 법무사, 변호사 등 고소득 전문직 종사자 인구유입으로 풍부한 배후수요도 기대할 수 있다.

여기에 산업단지도 가까이 위치해 직주근접(직장과 주거공간이 가까움)을 선호하는 실수요자들의 관심도 높다. 

최근 분양이 마무리된 풍세산업단지와 제5일반산업단지에 이어 국내 유일 화장품전용산업단지인 'LG생활건강 퓨쳐산업단지'가 연내 착공을 목표로 사업이 본격화하고 있다. 단지 옆으로는 영상문화복합도시 진입로가 개설될 예정이어서 'LG생활건강 퓨쳐산업단지'와의 접근성도 좋아질 전망이다.

행정타운 두산위브 더 파크는 남향 위주의 판상형 설계로 채광성을 극대화 시켰고, 전 세대 확장형 평면설계로 넓은 생활공간을 확보했다. 

또 바닥분수와 생태연못, 어린이놀이터로 구성되는 중앙광장을 비롯해 어린이 놀이터, 휴게소 및 산책로, 운동시설, 맘스스테이션 등의 테마파크가 조성된다. 

■골프연습장 등 커뮤니티시설에 각종 첨단기술 적영

커뮤니티시설에는 휘트니스, GX룸, 골프연습장, 문고 독서실, 보육실, 택배보관실 등이 들어선다.

행정타운 두산위브 더 파크는 생활의 편리함을 더해주는 디지털라이프 기술이 적용된다.

방문자 확인 및 공동현관문열림, 세대간 화상통화, 자기차량 도착알림, 인터넷을 이용한 가스밸브와 거실등·난방제어 등이 가능한 10인치 터치스크린식 홈네트워크 월패드가 설치된다.

아울러 검침원의 세대방문 없이 전기, 수도, 가스 등의 사용량을 원격 검침 할 수 있는 시스템이 적용되며 홈네트워크와 연동한 두산위브에너지시스템(WEMS)은 전기, 수도, 가스 사용량 정보를 제공하고, 동일평형 에너지 사용량을 비교할 수 있다. 또한 에너지 사용 목표치를 설정 및 알람 기능까지 가능하다.

단열성능이 우수한 로이복층 유리 창호로 시공되며, 에너지 절약효과가 우수한 지역난방 시스템을 운영한다. 

각 실 별 디지털난방온도 조절기를 설치해 에너지 절감도 기대할 수 있으며, 사용자가 무의식 중에 낭비하고 있는 온수 사용을 억제하는 'Eco 에너지 절약 수전'도 설치된다.

이밖에 불필요한 대기전력을 자동 차단하는 대기전력차단 장치가 곳곳에 설치되며, 지하주차장과 엘리베이터홀, 세대내 현관, 복도, 거실 등에 설치된 LED 등도 전기요금 절약에 한 몫을 할 것으로 보인다. 

고효율 전열교환 환기유니트를 적용한 환기시스템을 갖추고 있어 쾌적한 실내환경을 유지 할 수 있도록 했고, 쾌적한 욕실환경을 위해 욕실 바닥 난방이 적용된다.

견본주택은 천안시 서북구 두정동 653-1번지에 위치하고 있다.