[미디어펜=김병화 기자] 주택 가격과 대출 금리가 오른 반면 가구 소득이 감소하면서 내 집 마련에 따른 경제적 부담이 5년 만에 가장 높은 수치를 기록했다.
6일 주택금융공사에 따르면 올해 2분기 전국 평균 주택구입부담지수(K-HAI)는 지난 2012년 2분기(65.3) 이후 최고치인 60.1을 기록했다.
주택구입부담지수는 한국은행이 발표하는 주택담보대출 가중평균금리와 한국감정원이 집계하는 아파트 시세, 통계청이 발표하는 2인 이상 도시근로자의 최근 1년 평균 소득 등을 따져 분기별로 산출한다.
주택 구입에 따른 경제적 부담이 5년 만에 최고치를 기록했다/사진=미디어펜
주택구입부담지수가 60대로 올라선 것은 5년 만이다. 주택구입부담지수는 앞서 2012년 2분기 65.3을 기록하고 같은 해 3분기 59.4로 하락한 뒤 50대를 꾸준히 유지해 왔다.
주택금융공사 관계자는 "금리·집값이 상승하거나 소득이 감소하면 주택구입부담지수가 높아진다"고 설명했다.
올해 2분기 전국 평균 대출금리는 연 3.22%로 지난해(연 2.77%)보다 연 0.45%포인트 올랐고, 아파트 가격도 2억4000만원에서 2억5000만원으로 상승했다.
반면 소득은 소폭 감소했다. 통계청에 따르면 2인 이상 전국 도시근로자의 평균 가계소득은 지난해 2분기 439만원에서 올 2분기 438만원으로 떨어졌다.
한편, 올해 1분기 대비 2분기 지수 상승폭이 전국 평균(0.8)보다 높은 지역은 서울, 제주, 부산, 강원, 전북, 전남 순이었으며, 주택구입부담지수가 가장 높은 지역은 서울(107.2)인 것으로 나타났다.