LH, 파주 운정신도시 주상복합용지 2필지 공급

[미디어펜=김병화 기자] 한국토지주택공사(LH)는 경기도 파주 운정신도시서 주상복합용지 2필지(9만㎡)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다. 

공급예정가격은 2개 필지를 합쳐 4299억원이고 건폐율 70%, 평균용적률 600%로 1350가구를 지을 수 있다. 토지사용은 즉시 가능하다. 

지구단위계획상 일단의 개발을 권장하고 있고, 세대수를 필지별로 부여하고 있지 않아 2개 필지를 묶어 일괄 매각한다. 

주택평형은 용적률 및 세대수 범위 내에서 주택사업자가 자유롭게 배분할 수 있고, 주거용도와 비주거용도의 비율은 7대3으로(주거용은 연면적의 70%미만) 운정역과 연계한 대규모 상업시설 개발도 가능하다.

주택법상 등록된 주택건설사업자이면 매입신청이 가능하고, 1순위는 3년 무이자 분할납부 조건으로 분양 신청하는 자, 2순위는 5년 무이자 분할납부 조건으로 분양 신청하는 자이다. 

24일 1순위, 25일 2순위를 대상으로 각각 신청접수한 뒤 개찰하며, 계약은 5월31일~6월1일 이틀간 진행한다.

운정신도시는 일산에서 2km, 서울에서 20km 남짓 떨어진 수도권 서북측 거점 신도시다. 연접한 운정3지구와 교하지구를 포함하면 1866만㎡(564만여평) 규모로 약 25만명 인구를 수용하게 되는데, 이는 일산신도시의 1.2배에 달하고 분당신도시와 맞먹는 규모이다. 

운정신도시의 분양시장은 최근 남북관계 개선 및 GTX 노선 확정으로 전망이 밝다는 평가를 받고있다. 작년 말까지 일부 미매각이던 단독주택용지, 도시지원시설용지가 올 봄 완판됐고, 4월 공급한 운정3지구 공동주택용지 A14블록이 146대의 1의 경쟁률로 매각되는 등 열기가 뜨겁다.

특히 이번 공급토지는 운정신도시 내 유일한 주상복합용지이며, 경의중앙선 운정역에 인접해 있다.