[분양탐방]‘한양수자인 성남마크뷰’ 숲세권·학세권 이점…지하철역 접근성 아쉬워

[미디어펜=홍샛별 기자](주)한양이 지난 17일 경기도 성남의 ‘한양수자인 성남마크뷰’ 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나섰다. 

이날 오전 11시 한양수자인 성남마크뷰 견본주택 내부는 상담을 받으려는 방문객들로 붐볐다. 

경기도 성남시 중원구 금광동 금광 3구역을 재건축하는 한양수자인 성남마크뷰는 지하 4층~지상 25층 7개동, 전용면적 40~74㎡(이하 전용면적) 총 711가구로 규모다. 이 가운데 일반분양 물량은 255가구다. 

전용면적별 일반분양 물량은 ▲40㎡ 59가구 ▲50㎡A 180가구 ▲50㎡B 6가구 ▲59㎡A 3가구 ▲59㎡B 5가구 ▲74㎡ 2가구 등이다. 

견본주택 내부에는 40㎡, 50㎡A 두 가지 유니트가 마련돼 있었다. 유니트를 둘러보는 많은 방문객들이 소형 아파트임에도 설계나 구조가 답답하지 않게 느껴진다고 입을 모았다. 신혼부부나 자녀 1명 정도 둔 가족이 살기엔 큰 부족함이 없을 것 같다는 의견이었다. 

한양수자인 성남마크뷰는 하원초등학교를 비롯해 금광·대원·송신여중 등 3개의 중학교, 숭신여고, 신구대학교까지 무려 6개의 학교가 주위를 둘러싸고 있다. 

또 단지 동쪽으로는 523.9m의 검단산이 자리한다. 단지 가장 깊숙한 곳(?)에 배치된 307동의 5,6호 라인 등을 제외하면 대부분 가구에서 탁 트인 숲 조망이 가능하다. 

단지 남동쪽으로는 교통안전체험장과 축구·농구·테니스 등 각종 운동을 즐길 수 있는 황송공원이 위치하고 있다. 또 자혜공원, 노루목공원, 은행근린공원도 가깝다.  

하지만 지하철역 접근성은 아쉬운점으로 꼽힌다. 

단지와 가장 인접한 지하철역은 8호선 단대오거리역. 1번출입구에서부터 단지 최서쪽 301동까지는 약 1㎞가 넘는다. 성인 걸음으로 20분 가량 소요되는 거리다. 대학교 바로 옆 입지 덕분에 8개의 버스 노선이 정차하는 것은 그나마 다행스러운 점으로 꼽힌다.

“성남 본시가지 중심부에서는 조금 벗어난 입지지만, 숲세권·학세권의 이점 때문에 청약을 넣어볼 까 생각 중이에요.”

이날 만난 40대 주부 A씨은 한양수자인 성남마크뷰의 장점으로 검단산·황송공원 등 쾌적한 생활환경과 단지 인근에 초·중·고교 등이 밀집된 교육환경을 꼽으며 이 같이 말했다. 

한양수자인 성남마크뷰의 전용면적별 분양가는 △40㎡ 2억5820만~2억8390만원 △50㎡A 3억1260만~3억4800만원 △50㎡B 3억2400만~3억4890만원 △59㎡A 3억8540만~4억2360만원 △59㎡B 3억8450만~4억2260만 △74㎡ 5억1470만원이다. 

한양수자인 성남마크뷰는 오는 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위(당해), 23일 1순위(기타), 24일 2순위 청약접수를 진행한다. 입주는 2021년 2월로 예정이다.