인천 ‘더샵 부평 공공지원 민간임대 연계형 정비사업’ 9월 임대분양

[미디어펜=이다빈 기자]단일 단지로는 인천 최대 규모인 ‘더샵 부평 공공지원 민간임대 연계형 정비사업’이 내달 중 선보인다.

사업은 인천 부평구 십정동 216번지 일원에 지하 2층~지상 49층, 28개 동, 전용면적 18~84㎡, 총 5678가구 규모로, 토지등소유자분 등을 제외하면 3578가구다.

공공지원 민간임대 연계형 정비사업은 정부의 주거안정화 정책의 일환으로 이번 사업은 지난 2015년 최초 시범사업으로 선정돼 수도권 내 공급되는 최초 사례다.

사업시행자는 인천도시공사이며 그 중에서 ‘이지스 제151호 전문투자형 사모부동산투자유한회사’는 공공지원 민간임대주택 3578가구에 대한 임대사업자다. 포스코건설이 시공을 맡았다.

십정초, 하정초, 백운초, 상정초, 상정중, 상정고 등 학교가 도보 10분거리 내에 있다. 동암초, 석정초, 석정중, 동암중, 인천제일고, 인천남고, 석정여고 등도 가깝다.

도보 약 7분 거리 수도권 1호선 동암역에서 급행 이용시 서울 용산역까지 30분대 이동이 가능하며 구로, 서울역, 종로으로 환승 없이 이동할 수 있다. 인천지하철 1호선 간석오거리역과 인천 지하철 2호선 주안국가산단역도 가깝다. 

단지와 맞닿은 열우물로를 통해 주안국가산업단지까지 차량으로 6분이면 갈 수 있고 인천기계산업단지, 인천일반산업단지 등도 10분 내외 이동이 가능하다. 현대제철, 두산 인프라코어 등이 위치한 송현동 업무단지와 인천산업용품유통센터, 인천공작기계매매단지, 미래그린단지 등 산업단지도 인근에 있다.

홈플러스, 롯데마트, 이마트트레이더스 등 대형마트까지 차량 10분 내외로 이동할 수 있고 부평종합시장, 2001아울렛, 모다백화점, 뉴코아아울렛 등도 가깝다. 인천광역시 의료원, 인천사랑병원 등 의료시설과 십정1동 행정복지센터도 인접했다.

십정체육공원, 열우물경기장, 부평아트센터, 백운공원, 십정녹지공원, 다람쥐어린이공원, 법성산, 인천가족공원 등 문화시설도 근처에 있다.

단지 곳곳에 캠핑가든, 산수원, 물놀이장, 커뮤니티광장, 텃밭, 테마공원 등이 조성된다. 전용 18㎡ 평면을 제외한 전 가구가 발코니 확장형으로 계획됐다.

공공지원 민간임대주택의 초기 임대료는 주변 시세 대비 95% 이하로 책정되며 임대료 상승률도 연 5% 이하로 제한되는 등 의무임대기간인 8년간 안정적 임대조건이 보장된다. 무주택자에게 우선 공급되고 청약 통장이나 거주지 제한 등의 조건이 필요 없다. 

견본주택은 인천 부평구 열우물로 164 열우물경기장에 마련된다. 입주는 2022년 5월 예정이다.