광운대역세권 개발계획 확정…최고 49층 랜드마크 조성

[미디어펜=온라인뉴스팀]서울지하철 1호선 광운대역 일대 개발이 본격화한다. 21일 서울시에 따르면 토지 소유자인 코레일, 개발사업자인 HDC현대산업개발과 1년여에 걸친 3자 사전협상 끝에 '광운대역세권 개발사업' 계획을 확정했다.

해당 사업은 광운대역 주변인 노원구 월계동 85-7 일대 14만8166㎡ 부지를 상업업무·복합·공공용지 등 3개 용도로 나눠 개발하는 계획이다. 상업업무 용지에는 호텔과 업무·판매시설 등을 갖춘 최고 49층 높이의 랜드마크 건물이 지어진다. 복합 용지엔 2694가구 규모의 주상복합아파트 단지가 조성되며 아파트 저층부엔 공유오피스와 상가도 들어선다.

공공기여로 확보한 공공용지(1만1370.2㎡)에는 개발사업으로 나오는 공공기여금 약 2670억원을 활용해 320가구 공공주택, 도서관, 청년 창업지원센터 등을 짓는다.

서울시는 개발사업 공공기여금을 활용해 부지 내 시설뿐만 아니라 인근 지역의 기반시설도 개선할 계획이다. 그동안 철도·물류 부지로 단절됐던 광운대역과 월계동을 연결해주는 동-서 연결도로를 신설하고, 2개의 보행육교(주민센터·석계로 주변)도 조성한다. 

시는 이번 사업 추진을 위해 기존 부지 용도 등을 변경하는 지구단위계획을 오는 7월까지 결정하고 이르면 내년 상반기 착공에 들어가 2025년 준공한다는 목표다.

이상면 서울시 공공개발추진반장은 "지역 주민들의 이전 요구를 받아온 광운대역 물류시설 부지가 업무·상업·주거가 어우러진 동북권의 새로운 경제거점으로 재탄생한다"며 "지역의 자족력을 높이고 주변과 함께 발전하는 중심지로 만들어 가겠다"고 말했다.