LH, 시세 대비 저렴한 '분양·임대주택' 4949가구 이달 공급

[미디어펜=유진의 기자]한국토지주택공사(LH)는 무주택 실수요자를 위해 시세보다 저렴한 분양 및 임대주택을 이달 전국에서 4949가구 공급할 예정이라고 7일 밝혔다.

 

이달 공급하는 주택은 △공공분양 2680가구 △국민임대 1627가구 △영구임대 642가구로, 인천광역시·경기도·경상남도에서 공급된다. 

우선 ‘공공분양주택’은 무주택 실수요자의 주택 마련을 위해 주변 시세보다 저렴한 가격으로 공급된다. 신청 대상은 당해권역에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로, 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축) 가입자여야 하며, 공급 유형에 따라 가입기간, 납입횟수 등 충족 요건이 상이하다.

우선 ‘인천검단 AA13-1, AA13-2블록’은 인천광역시 서구 원당동 일대에 위치한 공공분양주택으로 9월 중 입주자 모집공고 예정이다.

인천검단지구는 지구 내 인천 1호선(계양역~검단신도시) 연장 및 GTX 노선 신설, 서울 5호선 검단 연장, 인천2호선 김포-일산 연장 등의 교통호재로 서울 접근성이 크게 개선될 것으로 기대된다.

공급주택은 총 1666가구(△74㎡ 629가구, △84㎡ 1037가구)이며 이 중 85%는 △다자녀가구 △신혼부부 △생애최초 등을 위한 특별공급으로, 15%가 일반공급으로 할당된다. 주택형별 특별공급 신청이 미달될 경우 잔여 물량은 일반공급으로 전환된다.

모집일정은 △청약접수(9월말) △당첨자 발표(10월) △계약체결(12월)을 거쳐 2023년 입주 예정이다. 접수일은 공급유형별로 다르며, 계약체결 또한 전자계약과 현장계약으로 구분 진행되므로 유의해야 한다.

이어서 ‘고양지축 B1블록’은 경기도 고양시 지축동 일원에 위치한 공공분양주택으로 9월 말 입주자 모집공고 예정이다. 고양지축지구는 인근에 북한산이 위치해 있고, 국도1호선과 서울외곽고속도로를 통해 일산, 양주, 파주 등으로 이동이 가능하다. 단지 남서측에 지하철3호선 지축역이 위치해 있고, 도보 5분 거리에 근린공원 및 초·중학교 등이 위치해 있다.

공급주택은 △59㎡ 386가구 △84㎡ 226가구 총 612호이며 중 85%는 △다자녀가구 △신혼부부 △생애최초 등을 위한 특별공급으로, 나머지 15%가 일반공급으로 할당된다. 모집일정은 △청약접수(10월초) △당첨자 발표(10월말) △계약체결(12월)을 거쳐 2024년 입주 예정이다.

‘안단테 창원가포 A-2블록’은 경상남도 창원시 마산합포구 가포동 일원에 위치한 공공분양주택으로 9월 30일 입주자 모집공고 예정이다.

창원가포지구는 남해고속도로와 마창대교를 통한 창원시 및 인근지역 접근성이 양호하며, 특히 A-2블록은 안산, 수리봉 및 남해 바다로 둘러싸여 있다. 공급주택은 총 402호로 △59㎡형 단일 면적으로 구성된다. 이 중 90%는 △다자녀가구 △신혼부부 △생애최초 등을 위한 특별공급 물량이다. 모집일정은 △청약접수(10월중순) △당첨자 발표(10월말) △계약체결(12월말)을 거쳐 `23년 하반기에 입주 예정이다.

‘국민임대주택’은 소득, 자산요건 등을 충족하는 무주택세대구성원에게 공급되며, 시세의 60~80% 수준의 저렴한 임대조건으로 최장 30년까지 거주할 수 있다.

공고일 기준 무주택세대구성원으로서 가구원수당 월평균 소득 70%(3인이하 가구기준 436만원)이하, 총자산가액 2억 9200만원 및 자동차가액 3496만원 이하면 신청할 수 있다. △만 65세 이상 고령자 △장애인 △신혼부부 △지원대상 한부모가정 등은 우선공급이 가능하다.

‘영구임대주택’은 당해지역에 거주하고 무주택, 소득, 자산요건 등을 충족하는 국가유공자, 기초생활수급자 등에게 공급되며, 시세의 30% 수준의 저렴한 임대조건으로 최장 50년까지 거주할 수 있다.

공고일 기준 무주택세대구성원으로서 총자산가액 2억1500만원 및 자동차가액 3496만원 이하고, 신청자격별 소득기준을 충족하면 신청할 수 있다. △국가유공자 △기초생활수급자 중 신혼부부 및 예비신혼부부는 우선공급 신청이 가능하다.

‘화성비봉 A-4블록’은 경기도 화성비 비봉면 삼화리 일원에 위치한 국민·영구임대 혼합단지로, 오는 16일 공고 예정이다. 공급주택은 국민임대 545가구(△29㎡ 175가구 △37㎡ 180가구 △46㎡ 190가구)와 영구임대(26㎡) 182호로 구성돼 있다.

해당 단지에서 버스와 전철 등을 이용하면 1시간 이내 안산시, 안양시, 수원시 등 수도권 도시로 접근이 가능하며, 수인선 야목역(2km)이 인근에 위치해 있어 도로 및 생활여건도 양호하다.

특히 화성비봉 A-4 국민임대는 신혼부부 특화단지로 육아·돌봄 밀착형 단지로 조성된다. 공급물량의 80%이상을 신혼부부에게 공급하고 나머지 20%는 일반 공급된다.

모집일정은 △공고(9월 16일) △신청·접수(9월 말~10월 초) △당첨자발표(12월 말) 등을 거쳐 오는 ‘23년 상반기 입주 예정이다.

‘아산탕정 2-A15블록’은 아산시 배방읍 세교리 376-1 일원에 위치한 국민·영구임대 혼합 단지로 9월 중 공고 예정이다. 공급주택은 국민임대 1082가구(△26㎡ 379가구 △37㎡형 188가구 △46㎡ 515가구)와 영구임대(26㎡) 360가구로 구성돼있다.

인접한 배방지구의 1호선 아산역 및 KTX 천안아산역(1㎞) 이용 시 수도권 이동이 가능하고 천안시와 아산시의 경계에 위치해 병원 및 상권 등 기존 생활인프라를 누릴 수 있다는 점이 특징이다. 모집일정은 △공고(9월), △신청·접수(9월), △당첨자발표(12월) 등을 거쳐 오는 2022년 8월 입주 예정이다.