"분양시장 훈풍 올해도 우리가!"…청약성적 '우수' 지방 신규공급 잇따라

[미디어펜=조항일 기자]올해 분양시장이 그 어느해보다 뜨거운 가운데 지난해 이어 올해도 지방 청약시장이 훈풍을 보이고 있다. 

21일 리얼투데이가 지난 1월부터 현재(4월 13일)까지 전국에서 분양된 아파트를 대상으로 1순위 평균 청약 경쟁률을 조사한 결과에 따르면 청약경쟁률 높은 10개 단지 중 8개 단지가 지방에서 나온 것으로 나타났다.

▲ 청약경쟁률 높았던 지역 내 분양 예정 물량(단위 : ㎡)/사진=리얼투데이

가장 높은 경쟁률을 보인 단지는 지난 1월 경남 창원시 가음동에서 분양한 '창원가음꿈에그린'으로 117가구 모집에 1순위에만 2만1703명이 몰려 평균 185.49대 1의 경쟁률을 기록했다.

이어 울산과 대구, 광주, 부산 등 지방에서의 청약성적이 호조를 보이며 올해도 건설사들이 대규모 공급을 앞두고 있어 눈길을 끈다. 

반도건설은 대구 신천3동 지역 재건축 사업인 '동대구 반도유보라'를 다음달 선보일 예정이다. 이 단지는 대구 동구 신천3동 일대에 지하 3층, 지상 17~24층 9개 동에 764가구 규모다.

전용면적 39~84㎡ 중소형으로만 구성되며 전체 764가구 중 일반분양 물량은 563가구다. 대구지하철1호선 신천역과 동대구역을 끼고 있는 더블 역세권이다. 동대구 기차역은 복합환승센터로 개발되고 있어 다양한 편의시설과 백화점 등이 들어서기 때문에 미래 가치가 기대된다.

단지 인근으로 신천과 금호강이 흘러 주거환경이 쾌적하고 경북대를 비롯해 초·중·고교가 인접해 교육환경도 뛰어나다.

경남에서는 현대산업개발이 지난해 11월 분양한 '거제 아이파크'에 이어 다시 한번 완판에 도전한다. 오는 5월 경남 거제시 양정동과 문동동에 거제2차 아이파크 1·2단지 1279가구를 분양할 예정이다.

지하3~지상 25층, 16개 동으로 1단지는 양정동 117번지로 73~103㎡ 총 636가구, 2단지는 경남 거제시 문동 353-7번지로 73~84㎡ 총 643가구로 이뤄졌다. 이 단지는 주변이 산으로 둘러싸인 친환경 입지에 삼성중공업, 대우조선해양 등 업무 시설과의 거리가 자동차로 15분 거리다.

부산에서는 포스코건설이 올해 첫 사업인 부산 수영구 광안동 '광안 더샵'를 이달 분양한다. 지하3층~지상30층 2개동, 전용면적 70~114㎡ 총 263가구로 지어진다.

일반분양 대상은 전용면적 70~101㎡ 99가구이다. 인근 홈플러스와 메가마트, 세흥시장, 수영구청, 부산KBS홀 등 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있다.

울산에서는 현대산업개발이 복산동 일대에서 '복산 아이파크'를 분양한다. 총 418가구 중 125가구가 일반 분양 물량이다. 울산중·고교와 학성여고 등이 가깝고 홈플러스 등 쇼핑시설도 인근에 있다.

수도권에서는 동탄1 구도심에서 마지막 물량이 나온다. 힘찬건설은 동탄1신도시 '동탄 헤리움'을 이달 분양한다. 단지는 지하 3층~지상 20층 956실 규모다.

전용면적별로는 △20㎡ 488실 △21㎡ 378실 △25㎡ 90실로 이뤄졌다. 삼성반도체 입구가 걸어서 이동이 가능해 직주근접성이 뛰어나다. 올해 개통되는 KTX 동탄역과 인덕원~동탄선도 계획 중에 있어 앞으로 대중교통 이용은 더욱 수월해질 전망이다.

메타폴리스, 홈플러스, CGV 등이 있는 중심상업지구가 차로 8분 거리에 있다. 단지가 남서, 남동으로 이뤄져 일조량이 풍부하고 동탄신도시 오피스텔 중 최대규모의 공원 및 휴게공간이 단지 3층과 옥상에 조성돼 쾌적한 환경을 갖췄다.