수익형 부동산 ‘대세’…교통·쾌적성·분양가 ‘3박자’ 갖춘 오피스텔 단지 '초미관심'

[미디어펜=조항일 기자]사상 최저금리 기조로 투자적기로 평가받고 있는 최근 부동산 시장에 교통과 쾌적성, 저렴한 분양가를 모두 갖춘 오피스텔이 눈길을 받고 있다.

30일 관련업계 등에 따르면 수익형 부동산 중 최고 상품으로 여겨지는 오피스텔 중에서도 교통 편리성과 쾌적성, 분양가가 모두 갖춘 단지가 수요자들의 관심을 받고 있다.

▲ 래미안 프리미어팰리스 오피스텔 조감도

실제 최근 지하철 5호선 서대문역, 3호선 독립문역 이용이 가능한 경희궁 자이 오피스텔은 68실 모집에 1297건이 몰리며 19대 1의 청약률을 기록했다.

이처럼 세가지 황금 요소를 갖춘 오피스텔이 청약 흥행을 보이는 가운데 서울 광진구 자양동 자양4재정비촉진구역에 '래미안 프리미어팰리스' 오피스텔 51실이 분양된다.

'래미안 프리미어팰리스'는 지하 4층~지상 29층 2개동 규모로 이 중 4층에 자리잡은 오피스텔은 전용면적 34∼65㎡ 총 55실로 구성됐다. 이 중 조합원분을 제외한 51실이 일반분양 대상이다.

이 오피스텔은 지하철 2호선 구의역을 도보 5분 이내로 이용할 수 있고 지하철 2·7호선 환승역인 건대입구역도 가깝다.

역세권에 위치했음에도 분양가는 3.3㎡당 900만원대부터다. 부동산114 등에 따르면 올해 1분기 서울지역 오피스텔 평균 분양가는 3.3㎡당 1343만원으로 지난해 오피스텔 평균 분양가인 1150만원에 비해 193만원(16.7%) 상승한 것을 감안하면 저렴하다.

또 자양로와 강변북로, 잠실대교, 청담대교 등의 도로 접근성도 좋아 강남권의 출퇴근이 쉽고, 제2롯데월드가 위치한 잠실역까지는 차량으로 약 7분 정도가 소요된다.

남측으로는 뚝섬한강공원이, 북측으로는 서울 어린이대공원이 있으며 자양초교, 건국대 및 사대부속 중·고교 등을 도보로 통학할 수 있다. 또한 스타시티몰, 롯데백화점, 이마트 등의 쇼핑시설도 인근에 있다.

건국대 병원, 광진문화센터, 광진구청, 우체국 등 공공시설 및 병원의 이용도 편리하고 잠실제2롯데월드, 삼성코엑스, 강남역 거리를 누리는 트리플 쇼핑생활이 가능하다.

청약일정은 오는 다음달 6일 시작하고 당첨자 발표는 7일, 계약은 8일 이뤄진다. 원활한 청약을 위해 ‘래미안 프리미어팰리스 오피스텔 분양홍보관’에서만 청약신청을 받는다.

분양홍보관은 서울 광진구 자양로 75 삼원빌딩 3층에 있다.

한편 구의·자양재정비촉진지구는 약 38만여㎡ 부지에 2700여가구를 건립해 6600여명의 인구를 수용하는 도심재정비사업이다.