SK에코플랜트·롯데건설, ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’ 분양

[미디어펜=이다빈 기자]‘리버센 SK뷰 롯데캐슬(Riversen SK VIEW 롯데캐슬)’이 견본주택의 문을 열고 본격적인 분양에 나선다.

SK에코플랜트와 롯데건설에 따르면 서울 중랑구 일대 중화1구역을 재개발하는 리버센 SK뷰 롯데캐슬은 지하 2층~지상 35층, 8개 동, 총 1055가구로 조성된다. 이 중 501가구를 일반 분양한다.

전용면적별로는 △39㎡ 9가구 △49A㎡ △2가구 △49B㎡ 5가구 △59A㎡ 100가구 △59B㎡ 100가구 △70A㎡ 24가구 △70B㎡ 69가구 △84A㎡ 32가구 △85B㎡ 49가구 △84C㎡ 60가구 △84D㎡ 37가구 △100A㎡ 10가구 △100B㎡ 4가구 등이다.

청약 일정은 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위 해당지역(서울 2년 이상 거주자), 16일 1순위 기타지역(서울 2년 미만 및 경기·인천 거주자), 17일 2순위 접수를 실시된다. 당첨자발표는 23일, 계약체결은 내달 5일부터 8일까지 진행된다. 입주는 2025년 10월 예정이며, 분양가는 3.3㎡당 평균 2835만원이다.

지하철 7호선 중화역이 도보 2분 거리에 위치해 있어 환승없이 청담, 논현, 반포 등으로 이동이 가능하다. 1호선 신이문역도 이용 가능하다. 상봉역을 통해 경의중앙선, 경춘선으로 환승할 수 있으며 KTX 강릉선도 이용할 수 있다. 

인근에는 신묵초, 장안중, 중랑중, 중화고 등이 있다. 중랑수경공원, 중화체육공원, 봉화산 둘레길, 중랑캠핑숲도 가깝다. 

전 세대를 남향 위주로 배치했고 지상은 차 없는 단지(근린생활차량 제외)로 설계했다. 단지 중앙에는 생태 연못이 있는 ‘비오토피아 정원’을 배치했고 단지 곳곳에 주민운동시설과 산책로 등이 조성된다.

SK에코플랜트의 미세먼지 저감 특화설계인 클린에어 솔루션도 적용한다. 에너지가 절약되는 전열 교환형 세대환기시스템을 적용해 창문을 열지 않고도 실내 환기가 가능하다. 세대 내 월패드를 통해 엘리베이터 호출과 에너지 사용량모니터링은 물론 난방·가스·조명 등 통합 원격제어도 가능하다. 

커뮤니티 시설로는 실내골프연습장, 스크린골프존, 피트니스, GX룸, 어린이집, 도서관, 스터디룸, 북카페, 경로당 등이 들어선다.

분양 관계자는 "차량을 통한 동부간선도로와 북부간선도로 진입이 가능하다"며 "이마트, 홈플러스, 코스트코, 메가박스, CGV 등 생활 인프라시설도 가깝다"고 말했다.