분양시장 '광풍' 6월 5만6852가구 '최대'…인기단지는? '관심'

[미디어펜=조항일 기자]이달 전국에 공급되는 아파트 분양물량이 올해 최대인 것으로 알려져 부동산 업계의 관심이 집중되고 있다.

1일 리얼투데이 등에 따르면 전국 72곳에서 총 5만6852가구(임대, 오피스텔, 도시형생활주택 등 제외) 중 5만1798가구가 일반 분양된다. 이는 지난달 분양실적 2만6134가구보다 두배 가량 증가한 수치다.

▲ 6월 주요 분양예정 아파트/사진=리얼투데이

분양가상한제 탄력적용, 청약제도 완화 등 정부의 지속적인 부동산규제 완화정책에 힘입어 6월 분양시장은 늘어난 물량만큼 그 활기를 더 할 것으로 예상된다.

6월에는 수도권과 지방에 비슷한 물량이 공급된다. 수도권은 2만9913가구로 전체 분양물량의 57.7%를 차지한다. 이 중 서울은 565가구, 경기 2만5204가구, 인천 4144가구다. 지방은 2만1885가구로 부산 4441가구, 경남 4229가구, 경북 2565가구, 강원 2213가구 등의 순이다.

SK건설은 서울 강남구 대치동에 대치 국제아파트를 재건축한 '대치 SK뷰'를 분양한다. 이 단지는 전용면적 59~112㎡, 총 240가구로 구성되며 이 중 50가구를 일반 분양한다. 서울지하철 3철 대치역과도곡역, 분당선 한티역이 인접해 강남 업무지구로의 출퇴근이 용이하다.

포스코건설은 서울 마포구 공덕동에 '공덕더샵'을 공급한다. 지하철 5호선과 6호선, 공항철도, 경의선 등 총 4개 노선을 이용할 수 있는 공덕역이 바로 앞에 위치해 있는 역세권 단지다. 지하 3~지상 23층 2개 동으로 구성되며 총 124가구 중 86가구가 일반에 분양된다.

대우건설과 현대건설은 경기 안산시 단원구 선부동에 '안산 메트로타운 푸르지오힐스테이트'를 공급한다. 이 아파트는 안산에서 최고층인 지하 4~지상 47층이며 10개동 규모에 전용면적 59~84㎡, 총 1600가구다.

단지가 위치한 석수골역세권 도시개발지역에는 주거시설과 도서관, 상업시설, 2만1600㎡규모의 공원 등이 들어설 예정이다. 2018년 소사∼원시 복선전철이 개통되면 여의도 등 주요 업무지구와 시흥 산업단지 접근성이 개선된다.

GS건설은 경기 부천시 원미구 상동 413번지 일대에 들어서는 '상동스카이뷰자이'를 분양할 예정이다. 이 단지는 5분거리에 1호선 송내역이 있는 초역세권아파트다.

송내역은 복합환승센터로 조성 중이며 올해 말 기존의 철도역 중심인 환승역에서 벗어나 광역버스와, 시내버스, 택시까지 모든 대중교통 수단간의 원활한 연계가 이뤄진다. 단지는 총 405가구 규모로 전 가구가 84㎡로 구성됐다.

한양건설은 경기도 용인시 수지구 신봉동 483-5 일원에 '광교산 한양수자인 더킨포크' 294가구를 공급한다. 단지는 전용 84㎡ 단일면적으로 테라스형과 일반형으로 구성됐다.

광교산 자락에 위치해 주거환경이 쾌적하다. 용인~서울 간도로 서수지IC 진입이 수월하고 내년 개통예정인 신분당선 정자역~경기대역이 차량 5분 거리에 있어 대중교통 이용이 수월하다.

신봉초, 신봉중, 신봉고 등도 인접해 아이들 통학환경도 수월하다. 여기에 죽전역 신세계, 이마트, 롯데마트 등 상업시설 이용도 쉽다.

대우건설은 위례신도시 C2-4·5·6블록에 '위례 우남역푸르지오'를 공급한다. 이 단지는 지하 2~지상20층 13개동 규모의 주상복합 아파트다. 총 620가구와 스트리트몰 상업시설이 들어선다. 83㎡ 중소형 단일평형으로 구성됐다.

신안은 경기 시흥시 목감지구에 '시흥목감 신안인스빌'을 분양한다. 이 단지는 지하2 지상 25층, 6개동에 총 576가구로 전용 69, 84㎡로 구성된다. 주방과 알파룸 공간을 가변형 벽체로 통합을 통해 대형 면적에서 볼수 있는 넓은 주방공간을 구성할 수 있다.

단지 가까이 근린공원(예정)과 보통천이 위치해 주거환경이 쾌적하다. 단지 남서측으로 초등학교가 설립될 예정이고 중심상업지구와 가까워 편의시설 이용도 편리하다.

GS건설은 부산 해운대구 우동6구역에 '해운대자이 2차'를 선보인다. 이 단지는 전용면적 59~84㎡, 총 813가구로 구성되며 이중 489가구가 일반분양분이다. 부산지하철 2호선 시립미술관역이 가깝고 수영로, 광안대교, 원동IC 등으로 진입도 쉬워 부산시내 전역은 물론 시외로의 진출입도 편리하다.

롯데건설은 경남 창원시 합성1구역에서 '창원 롯데캐슬 더 퍼스트'를 분양한다. 이 단지는 지하 2~지상 29층, 11개동 규모로 전용면적 59~100㎡, 총 1184가구 규모로 이중 687가구를 일반분양한다.

KTX 마산역과창원역이 가깝고 남해고속도로 동마산과서마산IC 진입이 용이해 부산을 비롯한 전국 각지로의 이동이 쉽다.