[미디어펜=윤광원 기자] 서울시는 29일 제4차 도시·건축공동위원회에서, 양재인터체인지(IC)와 청량리역 일대에 특별계획구역을 지정하는 내용의 지구단위계획안을 수정 가결했다고 30일 밝혔다.
양재IC 일대 약 300만㎡는 지난 1980년대 '개포택지지구' 지정 이후, LG·KT 등 기업들의 연구시설이 들어서 연구개발(R&D) 기능이 강화돼왔다.
서울시는 이 일대를 새로운 혁신 거점으로 조성하기 위해, 2016년 양재 R&D 육성 방안을 마련한 데 이어, 세부 실행전략을 수립하기 위해 지구단위계획을 재정비했다.
유통업무설비 13곳과 LG·KT 대규모 연구시설을 '특별계획구역'으로 지정, R&D 용도의 복합개발을 유도하는 것이다.
'양재시민의숲' 주변 주거지는 공동개발 시 준주거까지 용도지역을 높이고, 7층 높이 규제를 폐지해 배후 주거지 기능을 강화할 방침이다.
한편 대규모 개발 사업이 추진 중인 청량리역 주변에도 특별계획(가능)구역을 지정, 계획적인 개발을 유도하게 하고, 상업·문화·업무 기능을 도입하기 위해 용도지역 상향이 가능하도록 했다.
왕산로 남측 일부 소규모 필지는 건폐율을 60%에서 70%로 올리고, 주차장 설치 기준을 완화했다.
서울시는 지구단위계획 정비를 통해 양재IC 일대는 R&D 거점으로 도약하고, 청량리역 주변은 교통·상업·업무 중심지 기능이 강화될 것으로 기대했다.
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