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전국 아파트값 4주째 상승 지속…전셋값도 3주 연속 올라

2023-08-10 14:52 | 성동규 기자 | dongkuri@mediapen.com
[미디어펜=성동규 기자]전국 아파트값이 오름폭을 조금씩 키우며 4주 연속 상승세를 이어가고 있다. 전세가격도 역전세 우려에도 3주 연속 상승세를 지속했다.

사진=한국부동산원 제공



10일 한국부동산원이 8월 첫째 주(지난 7일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 전국 아파트 매매가격은 0.04% 상승했다. 전주보다 상승 폭도 0.01%포인트 높아졌다.

서울, 경기, 인천 등 수도권이 상승을 이끌었다. 서울은 전주에 이어 이번 주에도 0.09% 오르며 12주 연속 상승세를 지속했다.

부동산원은 서울의 거래 분위기에 대해 "급매물 소진 후 매도 희망가와 매수 희망가의 차이로 매수 문의는 감소하는 상황이나, 지역 내 역세권 선호단지를 중심으로 간헐적 상승 거래가 지속되며 전체 상승세를 유지하는 상황"이라고 설명했다.

송파구(0.23%), 강남구(0.11%), 용산구(0.14%) 등 규제지역의 인기가 여전한 가운데 성동구가 행당·옥수·금호동 주요 단지 위주로 상승 거래가 일어나며 0.22% 올랐다.

구별로 들여다보면 노원·동작구(보합)를 제외한 나머지 23개구가 모두 상승했다.

인천은 지역별로 분위기가 엇갈리나, 송도신도시가 있는 연수구가 0.29% 오르며 전체적으로 0.08% 올랐다.

경기도 하남(0.50%), 과천(0.46%), 화성(0.39%) 지역의 강한 상승세에 힘입어 0.09% 올랐다. 인천과 경기 모두 전주보다 0.01%포인트씩 오름폭을 키웠다.

지난주까지 하락세였던 지방(0.00%)도 보합 전환했다. 5대 광역시는 0.01% 내렸지만 전주(-0.03%)보다 낙폭을 줄이고, 하락세를 지속하던 8개도도 이번 주 보합으로 전환했다.

최근 상승세를 이어가던 세종은 0.10% 올랐지만 전주(0.16%)보다는 상승 폭이 축소됐다.

경북(0.06%)은 상승했으나 전남(-0.06%), 부산(-0.06%), 제주(-0.05%), 전북(-0.02%), 광주(-0.02%) 등은 내렸다.

전국 176개 시군구 중 상승지역은 84개로 전주(78개)보다 지역 수가 늘었다.

전국 전세가격은 0.03% 올라 지난주(0.02%)보다 상승 폭이 확대됐다.

서울과 수도권이 나란히 0.02%포인트씩 오르며 0.11%와 0.09%의 상승률을 나타냈다.

서울은 교통이나 학군 등 주거 환경이 양호한 신축 위주로 저가 매물이 소진된 후 매물과 거래가격 상승세가 지속되는 분위기다.

성동구가 0.31% 올랐으며, 송파구(0.29%), 강동구(0.21%), 은평구(0.15%), 마포구(0.14%), 용산구(0.14%), 동대문구(0.13%), 영등포구(0.11%) 등 상승 폭의 차이는 있지만 25개구가 모두 올랐다.

지방은 0.02% 하락했지만 전주(-0.03%)보다는 낙폭이 줄었다.

시도별로는 세종은 0.12% 오르고, 충남·경북은 보합, 전남(-0.08%), 부산(-0.07%), 제주(-0.04%), 전북(-0.04%), 울산(-0.04%) 등은 하락했다.

[미디어펜=성동규 기자]
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