[미디어펜=서동영 기자]포스코이앤씨는 27일 '더샵 의정부역 링크시티' 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다고 밝혔다.
더샵 의정부역 링크시티 투시도./사진=포스코이앤씨
더샵 의정부역 링크시티는 의정부 일대 캠프 라과디아 도시개발사업 부지에 들어서는 단지다. 지하 3층~지상 최고 48층 6개 동 총 1401가구 규모다. 타입별로는 △84㎡ 1058가구 △112㎡ 339가구 △162㎡ 2가구 △165㎡ 2가구다.
단지 안에는 지역 최초로 자녀의 학업을 위한 스터디공간인 에듀&비즈니스라운지와 작은도서관, 키즈스테이션, 어린이집, 돌봄센터 등이 들어선다. 운동시설인 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장(GDR 적용), 탁구장, 필라테스룸 등과 사우나(냉·온탕), 코인세탁실 등 편의시설도 조성된다. 중앙계단식 스텝가든카페를 비롯해 테라스형 게스트하우스도 있다.
세균 번식을 억제하고 가구 내 양질의 공기를 공급하는 '향균 황토덕트'도 적용된다. 승강기 내부에는 미세한 바이러스 및 세균을 제거하는 UV-C LED 살균 조명이 설치된다. 또 입주민 주거 편의성을 위한 스마트홈 서비스 '아이큐텍(AiQ TECH)'으로 조명, 난방, 가스 차단 및 환기 등을 외부에서도 제어할 수 있다.
전기차 충전용 과금형 콘센트가 주차장 기둥에 추가적으로 설치되며, 주차장 웰컴라이팅 및 대기전력 차단 시스템 등 효율적인 에너지 설비를 계획했다. 단지 출입부터 주차장, 현관 출입까지 3중으로 지켜주는 '3선 보안 시스템'을 적용했다.
단지는 약 25%의 건폐율 설계를 적용했다. 페르마타 가든(숲속 산책로), 스플래쉬 가든(어린이 물놀이터), 네이처테라스(중앙광장) 등 다양한 조경을 구성했다. 가구당 1.37대(총 1928대)의 주차공간을 확보했다.
주변 인프라도 갖췄다. 주한미군 공여지였던 캠프 라과디아 부지 반환에 따라 도시개발사업 공모조건에 따른 공공기여로 약 3만㎡ 공원이 함께 조성된다.
더샵 의정부역 링크시티는 1호선 의정부역을 도보로 이용 가능하며, 의정부 경전철 흥선역과도 인접했다. 경의중앙선 능곡역에서 의정부역까지 운행하는 노선인 교외선이 내년 개통을 앞두고 있다. 의정부역은 GTX-C 노선이 개통 예정된 곳으로 올해 착공을 시작으로 2028년 개통을 계획하고 있다. 의정부역에서 삼성역까지 5정거장 만에 이동할 수 있다.
단지 앞 공공복합청사를 비롯해 신세계백화점, 을지대학병원, CGV, 제일시장, 로데오 상권 등을 이용할 수 있다. 또 의정부서초와 다온중을 도보로 이용 가능하다. 의정부중, 의정부여중·고도 인근에 자리했다.
한국부동산원 청약홈에서 다음달 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 청약 신청을 받는다. 당첨자는 다음달 14일 발표다. 정당계약은 다음달 27일부터 30일까지 4일간 진행한다.
1순위 청약 자격은 의정부시 등 경기도 및 서울, 인천에 거주하는 만 19세 이상으로 지역별·면적별 예치금을 충족하면 가구주, 가구원, 유주택자 모두 가능하다. 전 가구가 중대형으로 구성돼 전용 84㎡ 타입의 40% 물량을 제외하고, 모두 추첨제가 적용된다. 재당첨 제한이 없고, 전매제한 기간은 1년이다.
분양 관계자는 "GTX-C노선 개통시 강남 출퇴근 시간이 대폭 단축되고 캠프 라과디아 주변으로 계획된 브랜드 단지 약 4000가구 개발이 완료되면 주거 환경도 눈에 뛰게 개선될 것으로 기대된다"고 말했다. 이어 "포스코이앤씨는 앞서 의정부에 장암 더샵 포레스트, 더샵 파크에비뉴, 더샵 리듬시티 등 우수 단지를 선보였다"며 "더샵 의정부역 링크시티에 대한 기대도 높으만큼 이에 부응할 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.
[미디어펜=서동영 기자]