[미디어펜=김준희 기자]현대건설은 전남 여수시 일대 죽림1지구 A2, A4블록에 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’를 분양 중이라고 30일 밝혔다.
힐스테이트 죽림더프라우드 투시도./사진=현대건설
단지는 총 2개 블록으로 구성된다. A2블록 지하 3층~지상 최고 23층, 15개 동, 전용면적 74~106㎡ 931가구, A4블록 지하 2층~지상 최고 23층, 5개 동, 74~84㎡ 341가구 총 1272가구 규모로 조성된다.
힐스테이트 죽림더프라우드는 국민주택(A2블록 85㎡ 이하, A4블록)과 민영주택(A2블록 85㎡ 초과)이 혼합된 단지다. 전용면적별로 살펴보면 A2블록은 △74㎡ 42가구 △84㎡ 760가구 △106㎡ 129가구다. A4블록은 74㎡ 42가구, 84㎡ 299가구로 이뤄져 있다.
힐스테이트 죽림더프라우드는 전남개발공사와 현대건설이 함께 시행하는 공공주택사업이다. 공공택지에 건립되는 공공분양 아파트로 분양가 상한제가 적용된다.
힐스테이트 죽림더프라우드는 여수국가산업단지로 출퇴근이 편리한 직주근접 입지를 갖췄다. 여수국가산업단지는 정유, 석유화학 등을 소재한 국내 최대 규모 중화학 공업단지다. 여수시청과 한국산업단지공단 자료에 따르면 이곳에는 GS칼텍스, LG화학, 롯데케미칼, 한화솔루션, 여천NCC 등 300여개 기업이 입주해 있으며 약 2만5000명(2023년 12월 기준)이 근무하고 있다.
율촌제1산업단지와 현재 조성 중인 율촌제2‧3산업단지, 여수시청 등으로도 출퇴근이 편리하다. 죽림2지구에 조성된 상권을 누릴 수 있으며 롯데마트 여천점 등 쇼핑‧편의시설과 여천전남병원, 여수제일병원 등 의료시설 이용도 가능하다.
단지 도보권에 유치원, 초등학교 예정 부지가 위치해 있으며 여수삼일중 등도 도보로 통학할 수 있다. 인근에 여수시 최초 어린이도서관도 들어선다. 여수시청에 따르면 단지 바로 옆에 ’여수꿈바다어린이도서관‘이 2025년 개관할 예정이다. 독서문화체험시설과 시설 내 공동육아나눔터 등 복합문화공간도 조성될 예정이다.
주변으로 근린공원 예정 부지가 가깝고 죽림근린공원, 죽림저수지 등 공원들이 다수 있다. 특히 죽림지구 내에는 국민체육센터가 신설될 계획이다.
아울러 순천완주고속도로와 연결된 국지도 22번, 여수 시내 진입이 용이한 도원로 등이 가깝다. 또 반경 3㎞ 내에 KTX 여천역, 여천시외버스정류장이 위치해 있다.
단지는 전 가구 남측향 위주로 단지를 배치했다. 74㎡A‧B 타입은 현관 팬트리, 안방 드레스룸 등 수납공간이 적용된다, 84㎡의 경우 알파룸, 현관 팬트리, 안방 드레스룸 등이 적용된다(일부 타입 제외). 또 일부 타입에 다락, 테라스 특화 설계가 적용됐다.
커뮤니티시설로는 스크린골프장, 스터디룸, 스튜디오, 스카이라운지, 스카이전망대 등이 들어선다. A2블록에는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 게스트하우스, 독서실, 스튜디오, 워크라운지, 작은도서관, 스터디룸을 비롯해 스카이라운지가 들어선다. A4블록에는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 북카페 등이 마련될 예정이다.
이 밖에 단지 내 어린이집, 다함께돌봄센터 등을 마련했으며 주차 공간도 가구당 1.52대를 확보했다. 주차장은 100% 지하화돼 지상에 차 없는 아파트로 조성된다. 전기차 사용자를 위한 충전시설과 함께 급속 충전시설을 일부 설치했다.
단지는 스마트폰으로 공동현관 출입 및 엘리베이터를 호출하는 ‘스마트폰 키 시스템’과 스마트폰 앱(애플리케이션)을 이용해 주차 위치를 인식하는 ‘스마트폰 자동 주차위치 인식’ 시스템이 적용될 예정이다.
또 하이오티(Hi-oT) 스마트홈 서비스가 제공돼 가구 내 월패드, 스마트폰 앱을 통해 조명, 난방, 쿡탑밸브 등을 제어할 수 있으며 주차위치 확인 등 생활 정보 확인이 가능하다. 집과 자동차를 연결시켜주는 ‘카투홈’ 서비스도 이용할 수 있다.
현대건설 관계자는 “전남개발공사에 따르면 죽림1지구는 약 98만6000㎡ 규모에 공동주택, 학교, 근린공원, 문화시설, 상업시설 등 부지가 계획돼 있어 개발이 완료되면 4901가구와 함께 풍부한 생활 인프라가 조성될 예정”이라며 “앞서 개발이 완료된 죽림2지구(4080가구)와 함께 약 9000가구 신흥 주거타운으로 탈바꿈할 전망”이라고 말했다.
힐스테이트 죽림더프라우드 입주는 2027년 4월 예정이다.
[미디어펜=김준희 기자]