[미디어펜=김준희 기자]포스코이앤씨가 부산에서 '더샵 리오몬트’ 청약 접수를 진행 중이라고 10일 밝혔다.
더샵 리오몬트는 엄궁3구역 재개발을 통해 들어서는 아파트로 부산 사상구 일대에 지하 3층~지상 최고 29층, 11개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1305가구 규모로 조성된다. 이중 일반분양 물량은 59·72·84㎡ 866가구다.
더샵 리오몬트는 포스코이앤씨 아파트 브랜드 '더샵'과 스페인어로 강을 뜻하는 '리오(Rio)', 산을 뜻하는 '몬트(Monte)가 합쳐진 단지명이다.
단지는 3.3㎡당 평균 분양가가 1700만 원대로 책정됐다. 84㎡ 기준 5억 원대다. 단지는 1차 계약금 1000만 원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건이 적용된다.
단지는 도보로 약 400ｍ 떨어진 곳(도보 5분 거리)에는 사상~하단선 엄궁역(2026년 개통 예정)이 입주(2027년 예정) 전 개통 예정이다. 또 주변에는 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있어 부산 도심으로 접근성도 향상될 것으로 보인다.
아울러 인근에는 부산의 제2청사 역할을 할 '서부산 행정복합타운(2027년 예정)'이 개발되고 있다. 교육여건을 높일 기숙형 중학교와 자율형 공립고 설립도 추진되고 있다.
단지는 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있다. 승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 있다. 이 밖에도 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등도 가깝게 자리해 있다.
단지는 커튼월룩 설계와 프리미엄 강건재를 이용한 측벽패널 'PosMAC 스틸아트월'을 적용해 특화 외관을 구성한다.
내부설계로는 판상형 맞통풍 위주(일부 가구 제외) 평면 설계와 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등을 도입해 수납 공간과 공간 활용성을 확대했다. 더샵 스마트홈 서비스 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’이 적용된다.
또 조경설계로는 잔디광장을 비롯해 석가산과 조형폭포가 구성되는 ‘미라지 포레’, 물놀이터로 조성되는 ‘키즈풀’, 아이들을 위한 ‘테마놀이터’, 포스코만의 감성정원 ‘페르마타가든’, 텃밭으로 활용할 수 있는 ‘팜가든’ 등을 다양하게 구성했다. 커뮤니티 또한 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 휘트니스, GX룸, 탁구장, 냉·온탕 및 건식도크를 갖춘 사우나, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸 등을 도입할 예정이다.
더샵 리오몬트 입주는 2027년 6월 예정이다.
[미디어펜=김준희 기자]