HDC현대산업개발, ‘천안 아이파크 시티’ 10월 분양 예정

[미디어펜=조성준 기자]HDC현대산업개발은 충남 천안시 서북구 일대에 건립되는 ‘천안 아이파크 시티’를 10월 분양할 예정이다.

지하 2층~지상 33층, 11개 동, 전용면적 84~150㎡ 총 1126가구 규모다. 6000여 가구 아이파크 브랜드 시티의 첫 번째 분양 단지로 수요자들의 많은 관심이 예상된다. 또, 지방에서 탄탄한 수요를 갖춘 중대형 타입 위주로 구성된 대단지 아파트로 우수한 상품성이 기대된다.

◆아이파크 브랜드 시티 조성 기대감…호수공원 가까운 쾌적한 주거환경 갖춰

‘천안 아이파크 시티’가 자리한 성성지구 일대는 6000여가구의 아이파크 브랜드 타운이 조성돼 미니 신도시급 대형 아이파크 단일 브랜드 시티로 변모할 전망이다.

HDC현대산업개발의 브랜드의 가치도 높다. HDC현대산업개발은 2024년 브랜드평판지수 8위(8월 기준), 2024년 시공능력평가 10위, 2024년 아시아경제 아파트 브랜드 대상 고객만족 부문 대상 등 각종 상을 휩쓸며 브랜드 파워를 입증했다.

‘천안 아이파크 시티’가 갖춘 쾌적한 주거환경도 눈길을 끈다. 단지 옆에는 성성호수공원이 있고, 노태산, 노태근린공원 등 단지 인근에 풍부한 힐링 여건이 조성돼 있다.

◆풍부한 생활 인프라, 자녀 통학 여건까지 갖춰 학부모 층 수요자 ‘취향 저격’

대형마트 및 백화점 등을 이용 가능한 생활 인프라도 눈길을 끈다. 단지 인근으로 이마트(천안서북점), 롯데마트(성성점), 코스트코(천안점), 신세계백화점(천안아산점) 등의 이용이 가능하다. 또, 호수공원 상권 등을 이용할 수 있고, 바운스 슈퍼파크(체험형 키즈파크)도 가까운 거리에 자리해 있다.

교육 여건도 좋다. 단지 바로 앞에는 유치원, 초등학교가 신설 계획이고, 현재 배정초교는 천안성성초로, 직선거리 약 600m 거리에 자리해 있다. 여기에 가람중(2025년 3월 예정), 두정중, 오성고, 두정고 등으로의 통학도 가능하다. 성성동 및 두정동에 조성된 학원가 이용까지 가능해, 학부모 층 수요자들의 교육 걱정을 덜어줄 전망이다.

◆역세권 입지에 도로 교통망까지…직주근접 입지까지 갖춰 수요자 ‘주목’

‘천안 아이파크 시티’는 수도권 전철 1호선 두정역, 부성역(2028년 개통 예정)이 가까운 역세권 입지를 갖췄다. 삼성대로, 번영로, 천안대로 등을 통하면 수도권 및 주변지역으로의 이동이 쉽고, 천안IC 진입도 수월해 경부고속도로 이용도 가능하다. 이 외에도, 천안고속버스터미널, 천안종합버스터미널도 이용 가능해 대중교통을 통한 타지역으로의 이동도 가능하다.

단지는 삼성SDI(천안사업장), 천안일반산업단지, 아산스마트밸리 일반산업단지, 백석농공단지, 천안유통단지, 천안마정기계 일반산업단지 등 다양한 산단으로의 출퇴근이 쉽다. 한국산업단지공단에 따르면, 천안시 내 산업단지 종사자 수는 총 5만2,284명(2024년 1분기 기준)으로 집계됐다.

분양 관계자는 “천안 지역은 수도권 접근성도 우수한 편인 데다, 각종 산단 통근도 수월해 직주근접을 노리는 실수요자들에 대한 관심이 높은 편”이라며 “추후 브랜드 타운까지 조성되게 되면 일대 부동산 가치는 크게 들썩일 것으로 예상된다”고 전했다.

‘천안 아이파크 시티’의 견본주택은 충남 아산시 배방읍 일대에 조성되며, 홍보관은 충남 천안시 서북구 두정동 일원에 마련된다.